Aufgrund eines Engpasses gerät der Tagesrhythmus Ihres Zuhauses oft ins Stocken. Sie warten darauf, dass jemand aus dem einzigen Badezimmer kommt. Das nervt. Es ist ineffizient. Und bevor Sie Ihren aktuellen Standort auflisten und nach einer Immobilie mit einem zusätzlichen WC suchen, machen Sie eine Pause. Möglicherweise können Sie vorhandene Räume selbst in eine funktionale Nasszelle umwandeln. Dieser Schritt steigert den Wert Ihrer Immobilie und löst gleichzeitig das morgendliche Hektik-Chaos.
Beim Einbau von Sanitäranlagen geht es jedoch nicht nur darum, eine Toilette zu kaufen und sie festzukleben. Es erfordert Strategie. Sie müssen sich das Skelett Ihres Hauses ansehen, bevor Sie anfangen, einen Hammer zu schwingen. Hier ist die praktische Übersicht, wie Sie Ihrem Zuhause ein Badezimmer hinzufügen können, ohne einen Bau-Albtraum auszulösen.
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Den Raum lokalisieren: Die tote Zone finden
Sie brauchen keine Villa, um ein neues Bad einzubauen. Der Platzbedarf ist wichtig, aber eine clevere Platzierung ist noch wichtiger. Für ein Standard-WC (nur Toilette und Waschbecken) ist eine etwa 90 x 180 cm große Box erforderlich. Wenn Sie duschen möchten, erhöhen Sie die Höhe. Ein komplettes Bad mit Wanne benötigt etwa 1,50 x 2,40 Meter.
„Je größer das Badezimmer, desto höher der Preis.“
Beginnen Sie mit der Suche nach totem Raum. Schauen Sie sich Ihren Grundriss kritisch an. Unter einem Treppenhaus? Das sind erstklassige Immobilien für eine Gästetoilette. Ein übergroßer Kleiderschrank im Flur? Reißen Sie die Trockenbauwand ab. Stellen Sie den Schrank woanders hin. Selbst große Badezimmer, die in den letzten Jahrzehnten gebaut wurden, können manchmal in zwei durchschnittlich große Einheiten aufgeteilt werden.
Ignorieren Sie nicht den Umfang. Eine angebaute Garagenwand kann durchbrochen werden. Ein Dachboden mit neuer Dachgaube kann zum Gästebad werden. Wenn Sie wirklich keinen Platz mehr im Innenbereich haben, können Sie den Garten stehlen. Die Ergänzung eines Plattenfundaments ist teuer, aber machbar. Denken Sie daran: Jeder zusätzliche Quadratmeter kostet Geld. Halten Sie es fest.
Sanitär und Elektrik: Die versteckten Kosten
Das ist der Punkt, an dem sich Heimwerker verbrennen. Sanitärvorschriften sind keine Vorschläge. Wenn Sie schlecht in den Hauptstapel eingebunden sind, stehen Sie vor einer Katastrophe.
Der günstigste Weg ist die Nähe zu bestehenden Rohren. Platzieren Sie Ihr neues Badezimmer auf der gegenüberliegenden Seite einer vorhandenen Badezimmerwand. Wenn Rohre aufeinander treffen, sinken die Kosten. Dies gilt insbesondere für den Toilettenentlüftungsschacht. Der Einbau eines neuen Abluftkamins vom Dach abwärts ist kostspielig. Überspringen Sie es, wenn Sie können.
Die Art des Fundaments bestimmt Ihre Installationsschwierigkeiten.
* Keller/Kriechraum: Einfach. Sie können Rohre durch Balken verlegen.
* Plattenfundament: Hart. Möglicherweise müssen Sie Beton brechen. Dies beeinträchtigt die strukturelle Integrität und erfordert schweres Gerät.
* Unterhalb der Abwasserleitung: Wenn sich Ihr neues Bad in einem Keller befindet, der unterhalb der Hauptabwasserleitung liegt, benötigen Sie eine Zerkleinerungspumpe. Dies erhöht die Komplexität und das Rauschen.
Überprüfen Sie sofort Ihr Abwassersystem. Wenn Sie an einem privaten Tank arbeiten, kann das Hinzufügen einer weiteren Vorrichtung zu einer Überlastung des Tanks führen. Eine Inspektion erspart jetzt später ein Upgrade im Wert von zehntausend Dollar.
Elektrik ist einfacher, aber immer noch codegebunden. Sie benötigen FI-Schutzschalter in der Nähe von Wasserquellen. Sie benötigen geeignete Beleuchtungskreise. Wenn Ihr Panel voll ist, benötigen Sie ein Unterpanel oder ein Upgrade. Raten Sie nicht. Rufen Sie einen Elektriker an, um Ihre Kapazität zu überprüfen.
Belüftung: Den Schimmel stoppen
Schimmel ist der stille Killer im Badezimmer. Ohne ausreichenden Luftstrom bauen Sie eine Petrischale.
Wenn Ihr neues Zimmer eine Außenwand hat, installieren Sie ein Fenster. Einfach. Wenn nicht, benötigen Sie einen Abluftventilator. Für Duschen und Wannen ist dies nicht verhandelbar. Selbst wenn Sie ein Fenster haben, hilft ein Ventilator dabei, Feuchtigkeitsspitzen zu bewältigen. Suchen Sie nach einem Ventilator, der für die Kubatur des Raums geeignet ist. Ein standardmäßiger 50-CFM-Ventilator ist eine gute Basis für kleine Bäder. Größere Räume erfordern höhere CFM-Bewertungen.
„Idealerweise sollte der Standort Ihres neuen Badezimmers über eine Außenwand verfügen, an der ein Fenster angebracht werden kann, oder über einen Zugang zum Dach für ein Oberlicht.“
Wenn Sie in einem Schrank oder unter einer Treppe bauen, ist die Leitungsführung nach außen komplex. Für eine optimale Leistung benötigen Sie starre Metallkanäle. Der Vinyl-Flexkanal fängt Feuchtigkeit und Flusen ein. Verwenden Sie Metall. Die Fugen mit Folienband abdichten.
Was Sie wissen müssen, bevor Sie beginnen
Können Sie irgendwo ein Badezimmer hinzufügen?
Technisch gesehen ja. Praktisch nein. Platzieren Sie es dort, wo Rohrleitungen und Entlüftungen leicht austreten können. Vermeiden Sie es, es mitten im Haus aufzustellen, ohne Zugang von außen.
Bietet es einen Mehrwert?
Ja. Besonders in älteren Häusern mit einem Bad. Ein eigenes Bad im Hauptschlafzimmer oder ein WC im Erdgeschoss erhöhen die Attraktivität und Funktionalität. Es ist eine der wenigen Renovierungen, die sich oft amortisiert.
Was ist die kleinste Größe?
Eine Gästetoilette muss über eine Toilette und ein Waschbecken verfügen. Es gibt keinen einheitlichen nationalen Code für Abmessungen, Sie benötigen jedoch eine Freigabe. Normalerweise benötigen Sie 21 Zoll von der Vorderseite der Toilette bis zu jeder Wand oder Vorrichtung. Die Mittellinie der Toilette sollte 15 bis 18 Zoll von der Seitenwand entfernt sein. Eine Standardgröße beträgt 20 Quadratfuß. Kleiner ist möglich, aber eng.
Das Fazit
Der Einbau eines Badezimmers ist ein bedeutendes Projekt. Dazu gehören strukturelle Änderungen, Nassarbeiten und die strikte Einhaltung von Vorschriften. Wenn Sie mit einfachen Werkzeugen vertraut sind, können Sie sich um die Rahmung und Endbearbeitung kümmern. Aber die Sanitär- und Elektroinstallation? Seien Sie ehrlich über Ihr Können. Ein Fehler führt hier zu Undichtigkeiten, Schimmel oder Brandgefahr.
Beginnen Sie mit dem Layout. Finden Sie den Raum. Überprüfen Sie die Rohre. Dann entscheiden Sie, ob Sie bereit sind, den Grundstein zu legen.
