Керміт мав рацію лише наполовину. Бути екологічним нескладно. Просто це коштує грошей.
Будівельна індустрія одержима поняттями «зелене будівництво» та «стійкий розвиток». Ці модні слівця зустрічаються всюди. Але що вони насправді означають для вашого гаманця та стін вашого будинку?
EPA визначає зелене будівництво як створення більш здорових та ресурсоефективних моделей. Це охоплює будівництво, реконструкцію, експлуатацію, технічне обслуговування та навіть знесення будівель. прихильники стверджують, що це не лише екологічно, а й економить гроші.
ООН визначає сталий розвиток інакше. Це розвиток, що задовольняє потреби сьогодення, не ставлячи під загрозу можливості майбутніх поколінь. Досить просто.
Для великих організацій перехід на екологічні стандарти полегшено. Школи та лікарні встановлюють безводні унітази. Вони генерують власну електроенергію. Вони не моргають перед величезними рахунками.
Домовласники – інша історія. Ми не маємо корпоративних бюджетів. Ми маємо іпотеку. І обмежений запас готівки.
Тож з чого почати?
Ви можете замінити лампи розжарювання світлодіодними. Ви заощадите на електроенергії. Але чи справді це «зелене» рішення? Скільки саме екологічності воно приносить? І хто вирішує, що вважається зеленим?
Це перша частина глибшого занурення у тему. Ми розглянемо практичні кроки. Ми обговоримо рециркуляцію сірих вод. Ми торкнемося законодавства. І ми побачимо, як інші країни справляються із цим переходом.
Екологічність за межами будинку
Йдеться не лише про ваш будинок.
Школи, бізнес-центри та лікарні ведуть цю боротьбу. Чому? Це логічно. Екологічно. Економічно.
Поліпшення якості повітря. Поліпшений контроль температури. Дизайнерські рішення, що максимізують використання природного світла. Ці зміни підвищують продуктивність. Співробітники стають щасливішими. Пацієнти одужують швидше.
Корпорації мають ще одну мотивацію. “Ефект екологічного ореолу”. Споживачі віддають перевагу брендам, які дбають про планету. Це рекламний інструмент, замаскований під етику.
Але ж ви не корпорація.
Ви домовласник. Вам потрібні практичні поради. А чи не корпоративна стратегія.
Екологічні будівельні матеріали
Фундамент будь-якого екологічного будинку – це те, з чого він збудований.
Традиційні матеріали часто мають високу «втілену енергію». Це енергія, витрачена на видобуток, переробку та транспортування. Перехід на стійкі варіанти знижує цей слід.
Розгляньте відновлену деревину. Вона виглядає чудово. Вона зберігає дерева. Вам просто потрібно перевірити її на гниль або шкідників.
Бамбук – ще один варіант. Він росте швидко. Він міцний. Він підходить для покриття для підлоги.
Бетон є великим джерелом викидів. Намагайтеся мінімізувати його використання. Або використовуйте суміші з летючою золою. Це побічний продукт спалювання вугілля. Він замінює частину цементу. Це скорочує викиди.
Ізоляція має значення. Скловолокно поширене. Але існує ізоляція із переробленого деніму. Вона безпечна в установці. Вона не викликає сверблячки. Вона ефективно утримує тепло.
Вам не потрібно переробляти все одразу.
Почніть із малого.
Подивіться на наступний проект з ремонту. Запитайте, які матеріали можна замінити. Перевірте місцевих постачальників. Підтримуйте регіональних виробників. Коротші транспортні ланцюги означають менший вуглецевий слід.
Безпека насамперед.
Під час роботи з відновленими матеріалами носіть маску. Стара фарба може містити свинець. Азбест може ховатися у старих конструкціях. Проведіть тестування перед демонтажем.
Мета – не досконалість. Це прогрес.
Кожен стійкий вибір складається воєдино. Згодом. Це створює здоровіший будинок. Це заощаджує гроші на комунальних послугах. Це шанує планету.
Але матеріали – це лише початок.
А що щодо систем усередині цих стін?
Це
Перероблені матеріали та варіанти підлогових покриттів
Якщо ви не готові знести свій будинок і розпочинати будівництво з нуля, ви все одно можете модернізувати існуючий простір, зробивши його більш екологічним. Перш ніж заглиблюватись у деталі, варто розглянути, як працює сертифікація LEED для нового будівництва, аби розуміти базові стандарти. Але для власника старого будинку ціль полягає в модернізації з використанням матеріалів, які знижують обсяг відходів та токсичність.
Реальність перероблених будівельних матеріалів
«Зелене» будівництво часто спирається на два типи перероблених матеріалів: промислові відходи (postindustrial) та споживчі відходи (postconsumer). Промислові відходи – це побічні продукти із заводів. Споживчі відходи – це те, що потрапляє у ваш кошик для переробки: дерево, метал, бетон. Швидше за все, ви зможете знайти перероблений варіант практично будь-якого стандартного будівельного матеріалу.
Візьмемо бетон. Його не просто заливають із мішка. Перероблений зольний залишок (fly-ash) від промислових печей може підвищити міцність. Ви також можете подрібнити старий бетон і змішати його із цементом, щоб створити нові суміші. Сталь переробляється ще простіше. Вона плавиться і перетворюється на конструкційні елементи з мінімальними втратами енергії порівняно з переробкою первинної руди.
«Навіть будівлі, які зносять вибухом, перетворюючи на купу уламків, підлягають переробці».
Будмайданчики – це не просто цвинтарі будинків. Великі ковші та ножиці дроблять конструкції, відокремлюючи сталь від бетону. Це сміття сортують та переробляють. Підошви кросівок? Їх подрібнюють створення спортивних покриттів. Циклічна економіка вже тут; треба лише шукати її.
Підлога: бамбук, пробка та інженерна деревина
Головна проблема традиційної твердої деревини – сосни, клена, дуба – це час. Ліси потрібні десятиліття для відновлення. Дубам може знадобитися до 120 років, щоб досягти повної зрілості. Це повільна віддача планети.
Бамбук та пробка пропонують швидшу альтернативу. Бамбук – це насправді трава. Він відновлюється за чотири-шість років. Коркові дуби відростають приблизно за дев’ять років. Обидва матеріали набирають популярності, оскільки імітують вигляд традиційної твердої деревини без довгого очікування.
Важлива також установка. Бамбукові та пробкові підлоги, як правило, не вимагають використання токсичних клеїв. Це означає менше забруднюючих повітря випарів у вашому будинку під час і після встановлення. Ціна можна порівняти з іншими дерев’яними підлогами, хоча якість може сильно змінюватись. Існує більше тисячі різновидів бамбука та пробки.
Будьте обізнані про недоліки. У «Посібнику з покупок 2008 року» від Consumer Reports зазначалося, що ці підлоги схильні до зміни кольору під впливом ультрафіолетових променів. Деякі види вимагають спеціальних засобів для чищення для збереження їх покриття. Якщо у вас є вітальня з вікнами на південну сторону і величезними вікнами, спочатку протестуйте зразок.
Інженерні чи фабричні дерев’яні підлоги – ще один варіант. Це шпон із шаруватої деревини, часто переробленої. Вони дешевші і простіші в установці, ніж масивна тверда деревина. Але вони менш довговічні. Якщо ви готові замінювати їх частіше, нижча первісна вартість може бути виправдана.
Безконтактні водонагрівачі
Нагрів води становить 15 відсотків від середнього рахунку за електроенергію у будинку. Це значна частина відходів, якщо ви використовуєте традиційний накопичувальний нагрівач. Традиційні пристрої постійно підтримують гарячу воду, навіть коли ніхто нею не користується. Це втрата енергії у режимі очікування.
Безконтактні водонагрівачі змінюють цю динаміку. Вони виробляють тепло лише тоді, коли відкривається кран. Вода проходить безпосередньо через нагрівач. Вона не зберігається.
Ви можете вибрати між електричними та газовими моделями. Газові пристрої, як правило, забезпечують більш високу швидкість потоку води, що має значення, якщо у вас є кілька ванних кімнат. Розміри також змінюються. Ви можете встановити один агрегат на весь будинок або точкові пристрої для конкретних приладів, таких як посудомийна машина або раковина у віддаленій ванній кімнаті.
Початкова вартість вища, ніж у звичайних нагрівачів. Але, враховуючи економію енергії, ви можете окупити ці витрати швидше ніж пізніше. Математика сприяє модернізації, якщо ви плануєте жити в будинку більше кількох років.
Утеплення та якість повітря в приміщенні
Опалення та кондиціювання становлять 45 відсотків від середнього рахунку за комунальні послуги домовласника. Це приголомшлива цифра. Поліпшення утеплення може скоротити ці витрати на 15–20 відсотків, згідно сайту Energy Star.
Але як його встановити? Традиційна скловолоконна ізоляція є стандартом. Вона працює. Але процес установки неприємний і потенційно шкідливий. Вам потрібні маска та рукавички. Чому? Тому що волокна подразнюють та потенційно токсичні при вдиханні чи контакті зі шкірою.
«Якщо скловолокно настільки токсичне, що його не можна вдихати чи торкатися, чому ми запечатуємо себе в будинку з ним?»
Цей феномен стимулював інновації. Перероблений денім та подрібнений газетний папір стають найпопулярнішими «зеленими» альтернативами. Ці матеріали виводять сміття зі звалищ. Вони містять менше хімікатів, ніж скловолокно.
Перероблена ізоляція дорожча. Але в тестах на ізоляцію вона часто оцінюється вище, ніж традиційне скловолокно. Ваш будинок залишається теплішим. Ваші легені залишаються чистішими. Компроміс полягає в початковій вартості в обмін на довгострокове здоров’я та ефективність.
На наступній сторінці ми розглянемо більше можливих екологічних покращень для вашого будинку.
Раніше високі початкові витрати відлякували всіх переходу на сонячну енергію. Але це більше не так. Ціни різко впали, знизившись на 90 відсотків порівняно з показниками лише кілька десятиліть тому. Деякі штати навіть пропонують податкові пільги та знижки, щоб зробити угоду ще привабливішою. Крім того, ви більше не платите за витрачену марну енергію. Багато комунальних компаній тепер виставляють рахунки тільки за кількість енергії, яку ви споживаєте після того, як ваші панелі виконали свою роботу. Якщо ви генеруєте більше енергії, ніж використовуєте, ви можете продавати надлишки у мережу.
Однак це гра чисел. Час, необхідний окупності, залежить від кількох змінних. Скільки енергії насправді використовує ваше домогосподарство? Скільки панелей вам потрібно покрити це навантаження? Чи спрямований ваш дах точно на південь? Скільки годин прямого сонячного світла отримує ваше конкретне розташування? Чесно дайте відповідь на ці питання, і ви дізнаєтеся свою норму окупності (ROI).
Стільниці з вторинної сировини
Кухонні стільниці — це зазвичай місце, де бюджети помирають. Ви маєте стандартні варіанти: граніт, кварц, керамічна плитка або дешевий ламінат. Але якщо ви хочете по-справжньому екологічну кухню, зверніть увагу на варіанти з вторинної сировини. Ці матеріали запобігають попаданню відходів на звалища та уникають екологічних збитків, пов’язаних із видобутком каменю з-під землі.
Ви можете знайти стільниці, виготовлені з переробленого паперу, скла та алюмінію. Вони бувають різних видів та цінових категорій. Бетон – ще один популярний вибір. Він довговічний, може бути пофарбований у будь-який колір, який ви забажаєте, і відчувається масивним під руками. Це варіант для важких умов експлуатації, який покладається на видобуток нового каменю.
Реалістична оцінка люмінесцентних ламп
Компактні люмінесцентні лампи часто позиціонуються як майбутнє освітлення. Але це негаразд. Ця технологія походить від стандартних люмінесцентних трубок, які скоротили витрати на електроенергію під час нафтової кризи 1970-х років. Ці нові лампи просто зменшені версії, щоб вписатися в стандартні світильники. Деякі навіть виглядають як традиційні лампи розжарювання, щоб приховати той жахливий блакитний відтінок, від якого люди зводять обличчя.
Технічні характеристики вражаючі. Вони споживають чверть електроенергії проти лампами розжарювання. Вони служать 10000 годин. Порівняйте це з 800-1000 годинами роботи звичайної лампи. Звучить ідеально, правда?
Але зачекайте, доки не дійдете до каси. Одна КЛЛ може коштувати від 5 до 10 доларів. Журнал Home Energy пропонує починати з малого. Купуйте кілька ламп для помітних місць, наприклад, на кухні. Поживіть із ними. Якщо світло здається прийнятним, поступово замініть решту. Це дозволяє уникнути великих початкових інвестицій. Якщо ви заміните всі лампи, ви можете пошкодувати про це. Купівля оптом знижує вартість однієї лампи, але коливання цілком реальні.
Інший відтінок зеленого
Існує ще одна школа думки в галузі зеленого будівництва. Замість високих технологій та енергоефективності цей підхід імітує природу. Мета – залишити якнайменший слід на навколишньому середовищі. прихильники вказують на індіанські хатини в Мексиці, вирізані безпосередньо з бруду та каменю. Аргумент простий: використовуйте матеріали, що розкладаються, знайдені прямо на будівельному майданчику.
Цей рух «природного будівництва» найбільш популярний на заході США. Чому саме там? Тому що земля та сировина більш доступні, ніж у перенаселених міських центрах.
Природний будинок нічим не схожий на сучасний гладкий короб. Він виглядає як хижа ельфа. Ви побачите кам’яні фундаменти. Дахи з дерну, що зливаються з ландшафтом. Стіни, зроблені з викинутого дерева та солом’яних тюків, усі захищені глиняною штукатуркою (адобе). Це просто, грубувато, недосконало. Він побудований так, щоб зрештою розкластися і повернутися в землю.
LEED
Система Leadership in Energy and Environmental Design (LEED) надає основу для екологічних будівель. Це стосується не лише однієї особливості. Це процес сертифікації, що охоплює широкий спектр показників сталого розвитку.
Щоб отримати сертифікат LEED, будівля має відповідати конкретним попереднім вимогам та набирати бали за кількома категоріями. До них належать екологічно раціональне використання ділянок, економія води, енергія та атмосфера, матеріали та ресурси, якість внутрішнього середовища та інновації у проектуванні.
Рівні сертифікації: Certified (Сертифікований), Silver (Срібний), Gold (Золотий) та Platinum (Платиновий). Кожен рівень вимагає вищого порогу балів. Це стосується не лише нового будівництва. Існуючі будівлі можуть прагнути до сертифікації.
Власники будинків можуть вибрати LEED з кількох причин. Це може збільшити вартість нерухомості. Це знижує експлуатаційні витрати з допомогою ефективності. Це забезпечує більш здорове внутрішнє середовище за рахунок обмеження токсичних матеріалів. Але це має власну ціну. Сам процес сертифікації коштує грошей. Відповідність суворим стандартам часто вимагає матеріалів вищої якості та дорожчих будівельних технологій.
Чи варте воно того? Для деяких – так. Для інших суворі вимоги здаються непотрібною перешкодою. Найкращий підхід – подивитися на ваші конкретні цілі. Якщо ви хочете іншу перевірку ваших екологічних заяв, LEED є золотим стандартом. Якщо ви просто хочете заощадити на рахунках і почуватися добре,
У Сполучених Штатах немає єдиної федеральної програми у галузі «зеленого» будівництва. Ви не знайдете всеосяжного національного мандату. Натомість ситуація фрагментована. LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) став стандартним стандартом. Але він не єдиний на ринку. Існують такі групи, як Green Building Initiative. Ініціатива Architecture 2030 просуває ще агресивніші заходи щодо скорочення енергоспоживання.
Федеральний уряд, проте, пропонує стимули. Якщо ви заміните старий водонагрівач або кондиціонер, ви можете претендувати на податкове вирахування у розмірі 300 доларів. На ізоляційні матеріали надається вирахування у розмірі 10 відсотків їх вартості. Це конкретні суми у доларах. Вони мають значення, коли ви складаєте бюджет на ремонт.
Державні регуляції сильно різняться
Окремі штати посилюють свої зусилля. Каліфорнія очолює цей рух. Губернатор Арнольд Шварценеггер підписав виконавчий наказ, який вимагає, щоб усі нові та реконструйовані державні об’єкти досягали як мінімум сертифікації LEED рівня Silver. Це ставить високу планку.
До жовтня 2007 року динаміка стала очевидною. Двадцять два штати ухвалили політики у цій сфері. До них приєдналися 75 міст та муніципалітетів. Ці місцеві органи влади або вимагають або заохочують застосування практик LEED. Нью-Йорк розпочав свій екологічний рух із реконструкції території Світового торгового центру. Йдеться вже не лише про енергію. Йдеться про спадщину.
Глобальні перспективи сталого дизайну
Азіатська архітектура давно усвідомлює цінність роботи з ландшафтом, а чи не проти нього. Музей Міко (Miho Museum) недалеко від Кіото, Японія є яскравим прикладом. Архітектор І. М. Пей спроектував його так, що 80 відсотків структури перебуває під землею. Метою було збереження природного ландшафту над землею. Будівля виглядає так, ніби вона виросла там природним чином. Воно тихе. Воно шанує природу.
Європа отримала перевагу завдяки більш ранньому запровадженню регуляцій. Німеччина та Нідерланди особливо активні. У середині 1990-х років Європейський Союз зобов’язав дотримуватись вимог до енергоспоживання для всього нового будівництва на континенті. Європейська комісія запустила добровільну програму зеленого будівництва у 2005 році. Вони випереджають криву.
Сполучені Штати наздоганяють. Ми тільки зараз починаємо впроваджувати інновації, такі як проточні водонагрівачі, які Японія та Європа використовують уже багато років. Але економічна реальність змінює ситуацію. Найвищі ціни на енергію. Спа-центр на ринку житла. Домовласники прагнуть заощадити гроші. Або заробити їх. Перехід на «зелені» технології не є просто ідеологічним вибором. Це фінансове питання.
Ключові фактори для домовласників
Чому ви читаєте цей текст? Ймовірно, тому що хочете дізнатися, як застосувати ці глобальні тренди до власного будинку. Вам не потрібно будувати як І. М. Пей. Вам просто потрібно ухвалювати більш розумні рішення.
- Шукайте податкові пільги. Перевірте, чи підходить ваша стара система ОВКВ (опалення, вентиляції та кондиціювання) для отримання федерального відрахування в розмірі 300 доларів. На ізоляцію надається вирахування у розмірі 10 відсотків. Це знижує початкові витрати.
- Перевіряйте місцеві норми. Якщо ви живете в одному з 22 штатів або 75 муніципалітетів з політикою зеленого будівництва, ваш процес отримання дозволів може відрізнятися. Відповідність вимогам може бути швидшою, якщо ви вже використовуєте матеріали, що відповідають стандартам LEED.
- Розраховуйте довгострокову економію. Проточні водонагрівачі ефективніші. Найкраща ізоляція знижує навантаження на системи опалення та кондиціювання. Початкові інвестиції окупаються згодом.
Рух не єдиний. Це сукупність податкових пільг, державних мандатів та приватних сертифікатів. Але напрямок зрозумілий. Енергоефективність більше не є нішевим інтересом. Це практична потреба для сучасного ремонту.
З чого розпочати? Подивіться на власний рахунок за енергію. Потім подивіться свої матеріали. Бамбукова підлога популярна. Корок набирає популярності. Варіанти є. Інструменти доступні. Питання в тому, чи готові ви взяти на себе зобов’язання щодо цього процесу.
