Codzienny rytm Twojego życia często zostaje zakłócony z powodu wąskiego gardła. Czekasz, aż ktoś wyjdzie z jedynej łazienki. To denerwujące. To nieskuteczne. A zanim wystawisz na sprzedaż swój obecny dom i zaczniesz szukać nieruchomości z dodatkową półwanną, zatrzymaj się. Możesz samodzielnie przekształcić istniejącą przestrzeń w funkcjonalną strefę mokrą (łazienkę). Ten krok podniesie wartość Twojej nieruchomości i rozwiąże problem porannego szczytu.
Ale dodanie instalacji wodno-kanalizacyjnej nie polega tylko na zakupie toalety i przyklejeniu jej na miejscu. To wymaga strategii. Zanim weźmiesz młotek, musisz zbadać „szkielet” swojego domu. Poniżej znajduje się praktyczny poradnik, jak dodać łazienkę do swojego domu, unikając przy tym koszmaru budowlanego.
Зміст
Wybór lokalizacji: Znalezienie „martwej strefy”
Nie potrzebujesz rezydencji, aby wcisnąć się w nową łazienkę. Przestrzeń ma znaczenie, ale ważniejsze jest właściwe umiejscowienie. Standardowa połowa łazienki (tylko toaleta i umywalka) wymaga pudełka o wymiarach około 3 na 6 stóp (około 0,9 na 1,8 metra). Jeśli chcesz mieć prysznic, powiększ tę przestrzeń. Pełna wanna z wanną wymaga około 5 na 8 stóp (około 1,5 na 2,4 metra).
„Im większa łazienka, tym wyższa cena.”
Zacznij od znalezienia niewykorzystanego miejsca. Przyjrzyj się krytycznie planowi swojego piętra. Pod schodami? Jest to idealne miejsce na toaletę dla gości. Duża szafa w przedpokoju? Usuń płytę gipsowo-kartonową. Przenieś szafę w inne miejsce. Nawet duże łazienki zbudowane w ciągu ostatnich kilkudziesięciu lat można czasami podzielić na dwie średniej wielkości przestrzenie.
Nie ignoruj obwodu. Ścianę sąsiedniego garażu można przebić. Poddasze z nowym świetlikiem może stać się łazienką dla gości. Jeśli naprawdę nie masz wolnego miejsca w pomieszczeniu, możesz „pożyczyć” miejsce ze swojego podwórka. Dodanie przedłużenia do płyty betonowej jest kosztowne, ale nie niemożliwe. Pamiętaj tylko: każdy dodatkowy metr kwadratowy kosztuje. Zachowaj kompaktowe rozmiary.
Hydraulika i elektryka: ukryte koszty
W tym miejscu entuzjaści majsterkowania (zrób to sam) często napotykają problemy. Przepisy dotyczące instalacji hydraulicznych nie są zaleceniami. Jeśli nieprawidłowo podłączysz się do głównego pionu, czeka cię katastrofa.
Najtańszą opcją jest bliskość istniejących rur. Umieść nową łazienkę po przeciwnej stronie ściany istniejącej łazienki. Kiedy rury się spotykają, koszty drastycznie spadają. Dotyczy to zwłaszcza rury odpowietrzającej toaletę. Instalacja nowej rury wentylacyjnej od dachu w dół jest kosztowna. Unikaj tego, jeśli to możliwe.
Rodzaj fundamentu określa złożoność prac hydraulicznych.
* Piwnica/pełzanie: Łatwe. Rury można poprowadzić przez belki stropowe.
* Płyta betonowa: Trudne. Być może będziesz musiał rozbić beton. Zagraża to integralności konstrukcji i wymaga użycia ciężkiego sprzętu.
* Poniżej kanalizacji: Jeśli Twoja nowa łazienka znajduje się w piwnicy, która znajduje się poniżej głównej kanalizacji, będziesz potrzebować pompy rozdrabniającej (maceratora). Zwiększa to złożoność i hałas.
Natychmiast sprawdź szambo. Jeśli korzystasz z prywatnego szamba, dodanie kolejnego urządzenia hydraulicznego może go przeciążyć. Sprawdzenie teraz pozwoli Ci zaoszczędzić 10 000 USD na kosztach późniejszej aktualizacji.
Elektryka jest prostsza, ale również regulowana przepisami. Potrzebujesz gniazdek GFCI (zabezpieczonych przed prądem zwarciowym) w pobliżu źródeł wody. Potrzebujesz odpowiednich obwodów oświetleniowych. Jeśli panel elektryczny jest pełny, konieczna będzie wymiana panelu podrzędnego lub aktualizacji systemu. Nie zgaduj. Wezwij elektryka, aby sprawdził moc.
Wentylacja: zapobieganie pleśni
Pleśń to cichy zabójca łazienek. Bez odpowiedniej wymiany powietrza tworzysz pożywkę dla bakterii.
Jeśli nowy pokój ma ścianę zewnętrzną, zainstaluj okno. Tylko. Jeśli nie, potrzebujesz wentylatora wyciągowego. Jest to niezbędne w przypadku pryszniców i wanien. Nawet jeśli masz okno, wentylator pomaga poradzić sobie z nagłymi zmianami wilgotności. Poszukaj wentylatora dostosowanego do kubatury pomieszczenia. Standardowy wentylator o wydajności 50 stóp sześciennych na minutę (CFM) to dobra wartość podstawowa dla małych łazienek. Większe pokoje wymagają wyższych ocen CFM.
„W idealnym przypadku miejsce na nową łazienkę powinno mieć ścianę zewnętrzną, w której można umieścić okno lub dostęp do dachu w celu zainstalowania świetlika”.
Jeśli budujesz w szafie lub pod klatką schodową, poprowadzenie kanałów na zewnątrz jest trudne. Aby uzyskać najlepszą wydajność, będziesz potrzebować sztywnego metalowego kanału. Elastyczne kanały winylowe zatrzymują wilgoć i kłaczki. Użyj metalu. Uszczelnij połączenia taśmą aluminiową.
Co musisz wiedzieć przed rozpoczęciem pracy
Czy łazienkę można dodać w dowolnym miejscu?
Technicznie tak. Praktycznie – nie. Umieść go w miejscu, w którym instalacja wodno-kanalizacyjna i wentylacja będą łatwo dostępne. Unikaj umieszczania go na środku domu bez dostępu do ściany zewnętrznej.
Czy dodaje wartość?
Tak. Zwłaszcza w starszych domach z jedną łazienką. Łazienki lub półwanny na parterze dodają atrakcyjności i funkcjonalności. To jeden z tych rzadkich remontów, który często się zwraca.
Jaki jest minimalny rozmiar?
W toalecie dla gości musi znajdować się toaleta i umywalka. Nie ma jednego krajowego standardu wielkości, ale wymagane są prześwity. Zazwyczaj potrzebujesz 21 cali od przedniej krawędzi toalety do dowolnej ściany lub osprzętu. Linia środkowa toalety powinna znajdować się w odległości od 15 do 18 cali od bocznej ściany. Standardowy rozmiar to 20 stóp kwadratowych. Można wziąć mniejszy rozmiar, ale będzie ciasny.
Podsumowanie
Dodanie łazienki to duży projekt. Obejmuje zmiany strukturalne, pracę na mokro i rygorystyczne egzekwowanie przepisów. Jeśli potrafisz obsługiwać podstawowe narzędzia, poradzisz sobie z kadrowaniem i przycinaniem. Ale hydraulika i elektryka? Bądź szczery co do swojego poziomu umiejętności. Błąd tutaj spowoduje wycieki, pleśń lub ryzyko pożaru.
Zacznij od układu. Znajdź miejsce. Sprawdź rury. Następnie zdecyduj, czy jesteś gotowy, aby rozpocząć budowę.
