Кермит был прав лишь наполовину. Быть экологичным несложно. Просто это стоит денег.
Строительная индустрия одержима понятиями «зеленое строительство» и «устойчивое развитие». Эти модные словечки встречаются повсюду. Но что они на самом деле означают для вашего кошелька и стен вашего дома?
EPA определяет зеленое строительство как создание более здоровых и ресурсоэффективных моделей. Это охватывает строительство, реконструкцию, эксплуатацию, техническое обслуживание и даже снос зданий. сторонники утверждают, что это не только экологично, но и экономит деньги.
ООН определяет устойчивое развитие иначе. Это развитие, которое удовлетворяет потребности настоящего времени, не ставя под угрозу возможности будущих поколений. Достаточно просто.
Для крупных организаций переход на экологичные стандарты облегчен. Школы и больницы устанавливают безводные унитазы. Они генерируют собственную электроэнергию. Они не моргают перед огромными счетами.
Домовладельцы — другая история. У нас нет корпоративных бюджетов. У нас есть ипотека. И ограниченный запас наличных средств.
Так с чего начать?
Вы можете заменить лампы накаливания на светодиодные. Вы сэкономите на электроэнергии. Но действительно ли это «зеленое» решение? Сколько именно экологичности оно приносит? И кто решает, что считается зеленым?
Это первая часть более глубокого погружения в тему. Мы рассмотрим практические шаги. Мы обсудим рециркуляцию серых вод. Мы коснемся законодательства. И мы увидим, как другие страны справляются с этим переходом.
Зміст
Экологичность за пределами дома
Речь идет не только о вашем доме.
Школы, бизнес-центры и больницы ведут эту борьбу. Почему? Это логично. Экологически. Экономически.
Улучшение качества воздуха. Улучшенный контроль температуры. Дизайнерские решения, максимизирующие использование естественного света. Эти изменения повышают производительность. Сотрудники становятся счастливее. Пациенты выздоравливают быстрее.
У корпораций есть еще одна мотивация. «Эффект экологического ореола». Потребители отдают предпочтение брендам, которые заботятся о планете. Это маркетинговый инструмент, замаскированный под этику.
Но вы не корпорация.
Вы домовладелец. Вам нужны практические советы. А не корпоративная стратегия.
Экологичные строительные материалы
Фундамент любого экологичного дома — это то, из чего он построен.
Традиционные материалы часто имеют высокую «воплощенную энергию». Это энергия, затраченная на добычу, переработку и транспортировку. Переход на устойчивые варианты снижает этот след.
Рассмотрите восстановленную древесину. Она выглядит отлично. Она сохраняет деревья. Вам просто нужно проверить ее на гниль или вредителей.
Бамбук — еще один вариант. Он растет быстро. Он прочен. Он подходит для напольных покрытий.
Бетон является крупным источником выбросов. Постарайтесь минимизировать его использование. Или используйте смеси с летучей золой. Это побочный продукт сжигания угля. Он заменяет часть цемента. Это сокращает выбросы.
Изоляция имеет значение. Стекловолокно распространено. Но существует изоляция из переработанного денима. Она безопасна в установке. Она не вызывает зуда. Она эффективно удерживает тепло.
Вам не нужно переделывать все сразу.
Начните с малого.
Посмотрите на свой следующий проект по ремонту. Спросите, какие материалы можно заменить. Проверьте местных поставщиков. Поддерживайте региональных производителей. Более короткие транспортные цепи означают меньший углеродный след.
Безопасность прежде всего.
При работе с восстановленными материалами носите маску. Старая краска может содержать свинец. Асбест может скрываться в старых конструкциях. Проведите тестирование перед демонтажем.
Цель — не совершенство. Это прогресс.
Каждый устойчивый выбор складывается воедино. Со временем. Это создает более здоровый дом. Это экономит деньги на коммунальных услугах. Это уважает планету.
Но материалы — это только начало.
А что насчет систем внутри этих стен?
Это
Переработанные материалы и варианты напольных покрытий
Если вы не готовы снести свой дом и начинать строительство с нуля, вы все равно можете модернизировать существующее пространство, сделав его более экологичным. Прежде чем углубляться в детали, стоит рассмотреть, как работает сертификация LEED для нового строительства, чтобы понимать базовые стандарты. Но для владельца старого дома цель заключается в модернизации с использованием материалов, которые снижают объем отходов и токсичность.
Реальность переработанных строительных материалов
«Зеленое» строительство часто опирается на два типа переработанных материалов: промышленные отходы (postindustrial) и потребительские отходы (postconsumer). Промышленные отходы — это побочные продукты с заводов. Потребительские отходы — это то, что попадает в вашу корзину для переработки: дерево, металл, бетон. Скорее всего, вы сможете найти переработанный вариант практически любого стандартного строительного материала.
Возьмем бетон. Его не просто заливают из мешка. Переработанный зольный остаток (fly-ash) от промышленных печей может повысить прочность. Вы также можете измельчить старый бетон и смешать его с цементом, чтобы создать новые смеси. Сталь перерабатывается еще проще. Она плавится и превращается в конструкционные элементы с минимальными потерями энергии по сравнению с переработкой первичной руды.
«Даже здания, которые сносят взрывом, превращая в груду обломков, подлежат переработке».
Стройплощадки — это не просто кладбища домов. Большие ковши и ножницы дробят конструкции, отделяя сталь от бетона. Этот мусор сортируют и перерабатывают. Подошвы кроссовок? Их измельчают для создания спортивных покрытий. Циклическая экономика уже здесь; нужно лишь искать ее.
Напольные покрытия: бамбук, пробка и инженерная древесина
Главная проблема традиционной твердой древесины — сосны, клена, дуба — это время. Лесам требуются десятилетия для восстановления. Дубам может потребоваться до 120 лет, чтобы достичь полной зрелости. Это медленная отдача для планеты.
Бамбук и пробка предлагают более быструю альтернативу. Бамбук — это на самом деле трава. Он восстанавливается за четыре-шесть лет. Пробковые дубы отрастают примерно за девять лет. Оба материала набирают популярность, поскольку имитируют вид традиционной твердой древесины без долгого ожидания.
Важна также установка. Бамбуковые и пробковые полы, как правило, не требуют использования токсичных клеев. Это означает меньшее количество загрязняющих воздух испарений в вашем доме во время и после установки. Цена сопоставима с другими деревянными полами, хотя качество может сильно варьироваться. Существует более тысячи разновидностей бамбука и пробки.
Будьте осведомлены о недостатках. В «Руководстве по покупкам 2008 года» от Consumer Reports отмечалось, что эти полы подвержены изменению цвета под воздействием ультрафиолетовых лучей. Некоторые виды требуют специальных чистящих средств для сохранения их покрытия. Если у вас гостиная с окнами на южную сторону и огромными окнами, сначала протестируйте образец.
Инженерные или фабричные деревянные полы — еще один вариант. Это шпон из слоистой древесины, часто переработанной. Они дешевле и проще в установке, чем массивная твердая древесина. Но они менее долговечны. Если вы готовы заменять их чаще, более низкая первоначальная стоимость может быть оправдана.
Бесконтактные водонагреватели
Нагрев воды составляет 15 процентов от среднего счета за электроэнергию в доме. Это значительная часть отходов, если вы используете традиционный накопительный нагреватель. Традиционные устройства постоянно поддерживают воду горячей, даже когда никто ею не пользуется. Это потеря энергии в режиме ожидания.
Бесконтактные водонагреватели меняют эту динамику. Они вырабатывают тепло только тогда, когда открывается кран. Вода проходит непосредственно через нагреватель. Она не хранится.
Вы можете выбрать между электрическими и газовыми моделями. Газовые устройства, как правило, обеспечивают более высокую скорость потока воды, что имеет значение, если у вас несколько ванных комнат. Размеры также варьируются. Вы можете установить один агрегат на весь дом или точечные устройства для конкретных приборов, таких как посудомоечная машина или раковина в удаленной ванной комнате.
Первоначальная стоимость выше, чем у обычных нагревателей. Но, учитывая экономию энергии, вы можете окупить эти затраты быстрее, чем позже. Математика благоприятствует модернизации, если вы планируете жить в доме более нескольких лет.
Утепление и качество воздуха в помещении
Отопление и кондиционирование составляют 45 процентов от среднего счета за коммунальные услуги домовладельца. Это ошеломляющая цифра. Улучшение утепления может сократить эти расходы на 15–20 процентов, согласно сайту Energy Star.
Но как его установить? Традиционная стекловолоконная изоляция является стандартом. Она работает. Но процесс установки неприятен и потенциально вреден. Вам нужны маска и перчатки. Почему? Потому что волокна раздражают и потенциально токсичны при вдыхании или контакте с кожей.
«Если стекловолокно настолько токсично, что его нельзя вдыхать или касаться, почему мы запечатываем себя в доме с ним?»
Этот парадокс стимулировал инновации. Переработанный деним и измельченная газетная бумага становятся самыми популярными «зелеными» альтернативами. Эти материалы выводят мусор из свалок. Они также содержат меньше химикатов, чем стекловолокно.
Переработанная изоляция дороже. Но в тестах на изоляцию она часто оценивается выше, чем традиционное стекловолокно. Ваш дом остается теплее. Ваши легкие остаются чище. Компромисс заключается в первоначальной стоимости в обмен на долгосрочное здоровье и эффективность.
На следующей странице мы рассмотрим больше возможных экологичных улучшений для вашего дома.
Раньше высокие первоначальные затраты отпугивали всех от перехода на солнечную энергию. Но больше это не так. Цены резко упали, снизившись на 90 процентов по сравнению с показателями всего нескольких десятилетий назад. Некоторые штаты даже предлагают налоговые льготы и скидки, чтобы сделать сделку еще привлекательнее. Кроме того, вы больше не платите за потраченную впустую энергию. Многие коммунальные компании теперь выставляют счета только за то количество энергии, которое вы потребляете после того, как ваши панели выполнили свою работу. Если вы генерируете больше энергии, чем используете, вы можете продавать излишки обратно в сеть.
Однако это игра чисел. Время, необходимое для окупаемости, зависит от нескольких переменных. Сколько энергии на самом деле использует ваш домохозяйство? Сколько панелей вам нужно, чтобы покрыть эту нагрузку? Направлена ли ваша крыша точно на юг? Сколько часов прямого солнечного света получает ваше конкретное местоположение? Честно ответьте на эти вопросы, и вы узнаете свою норму окупаемости (ROI).
Столешницы из вторсырья
Кухонные столешницы — это обычно то место, где бюджеты умирают. У вас есть стандартные варианты: гранит, кварц, керамическая плитка или дешевый ламинат. Но если вы хотите по-настоящему экологичную кухню, обратите внимание на варианты из вторсырья. Эти материалы предотвращают попадание отходов на свалки и избегают экологического ущерба, связанного с добычей камня из-под земли.
Вы можете найти столешницы, изготовленные из переработанной бумаги, стекла и алюминия. Они бывают разных видов и ценовых категорий. Бетон — еще один популярный выбор. Он долговечен, может быть окрашен в любой цвет, который вы пожелаете, и ощущается массивным под руками. Это вариант для тяжелых условий эксплуатации, который не полагается на добычу нового камня.
Реалистичная оценка люминесцентных ламп
Компактные люминесцентные лампы (КЛЛ) часто позиционируются как будущее освещения. Но это не так. Эта технология восходит к стандартным люминесцентным трубкам, которые сократили расходы на электроэнергию во время нефтяного кризиса 1970-х годов. Эти новые лампы — просто уменьшенные версии, чтобы вписаться в стандартные светильники. Некоторые даже выглядят как традиционные лампы накаливания, чтобы скрыть тот ужасный голубоватый оттенок, от которого у людей сводит лицо.
Технические характеристики впечатляющие. Они потребляют четверть электроэнергии по сравнению с лампами накаливания. Они служат 10 000 часов. Сравните это с 800–1 000 часами работы обычной лампы. Звучит идеально, правда?
Но подождите, пока не дойдете до кассы. Одна КЛЛ может стоить от 5 до 10 долларов. Журнал Home Energy предлагает начинать с малого. Купите несколько ламп для заметных мест, например, на кухне. Поживите с ними. Если свет кажется приемлемым, постепенно замените остальные. Это позволяет избежать огромных первоначальных инвестиций. Если вы сразу замените все лампы, вы можете пожалеть об этом. Покупка оптом снижает стоимость одной лампы, но колебания вполне реальны.
Другой оттенок зеленого
Существует еще одна школа мысли в области зеленого строительства. Вместо высоких технологий и энергоэффективности этот подход имитирует природу. Цель — оставить как можно меньший след на окружающей среде. сторонники указывают на индейские хижины в Мексике, вырезанные непосредственно из грязи и камня. Аргумент прост: используйте биоразлагаемые материалы, найденные прямо на строительной площадке.
Это движение «естественного строительства» наиболее популярно на западе США. Почему именно там? Потому что земля и сырье более доступны, чем в перенаселенных городских центрах.
Естественный дом ничем не похож на гладкий современный короб. Он выглядит как хижина эльфа. Вы увидите каменные фундаменты. Крыши из дерна, сливающиеся с ландшафтом. Стены, сделанные из выброшенного дерева и соломенных тюков, все защищенные глиняной штукатуркой (адобе). Это просто, грубовато, несовершеннo. Он построен так, чтобы в конечном итоге разложиться и вернуться в землю.
LEED
Система Leadership in Energy and Environmental Design (LEED) предоставляет основу для экологичных зданий. Это касается не только одной особенности. Это процесс сертификации, охватывающий широкий спектр показателей устойчивого развития.
Чтобы получить сертификат LEED, здание должно соответствовать конкретным предварительным требованиям и набирать баллы по нескольким категориям. К ним относятся экологически рациональное использование участков, экономия воды, энергия и атмосфера, материалы и ресурсы, качество внутренней среды и инновации в проектировании.
Уровни сертификации: Certified (Сертифицированный), Silver (Серебряный), Gold (Золотой) и Platinum (Платиновый). Каждый уровень требует более высокого порога баллов. Это касается не только нового строительства. Существующие здания также могут стремиться к сертификации.
Владельцы домов могут выбрать LEED по нескольким причинам. Это может увеличить стоимость недвижимости. Это снижает эксплуатационные расходы за счет эффективности. Это обеспечивает более здоровую внутреннюю среду за счет ограничения токсичных материалов. Но это имеет свою цену. Сам процесс сертификации стоит денег. Соответствие строгим стандартам часто требует материалов более высокого качества и более дорогих строительных технологий.
Стоит ли оно того? Для некоторых — да. Для других строгие требования кажутся ненужным препятствием. Лучший подход — посмотреть на ваши конкретные цели. Если вы хотите стороннюю проверку ваших экологических заявлений, LEED является золотым стандартом. Если вы просто хотите сэкономить на счетах и чувствовать себя хорошо,
В Соединенных Штатах нет единой федеральной программы в области «зеленого» строительства. Вы не найдете всеобъемлющего национального мандата. Вместо этого ситуация фрагментирована. LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) стал стандартом по умолчанию. Но он не единственный на рынке. Существуют такие группы, как Green Building Initiative. Инициатива Architecture 2030 продвигает еще более агрессивные меры по сокращению энергопотребления.
Федеральное правительство, тем не менее, предлагает стимулы. Если вы замените старый водонагреватель или кондиционер, вы можете претендовать на налоговый вычет в размере 300 долларов. На изоляционные материалы предоставляется вычет в размере 10 процентов от их стоимости. Это конкретные суммы в долларах. Они имеют значение, когда вы составляете бюджет на ремонт.
Государственные регуляции сильно различаются
Отдельные штаты усиливают свои усилия. Калифорния возглавляет это движение. Губернатор Арнольд Шварценеггер подписал исполнительный приказ, требующий, чтобы все новые и реконструированные государственные объекты достигали как минимум сертификации LEED уровня Silver. Это задает высокую планку.
К октябрю 2007 года динамика стала очевидной. Двадцать два штата приняли политики в этой сфере. К ним присоединились 75 городов и муниципалитетов. Эти местные органы власти либо требуют, либо поощряют применение практик LEED. Нью-Йорк начал свое экологическое движение с реконструкции территории Всемирного торгового центра. Речь идет уже не только об энергии. Речь идет о наследии.
Глобальные перспективы устойчивого дизайна
Азиатская архитектура давно осознает ценность работы с ландшафтом, а не против него. Музей Мико (Miho Museum) недалеко от Киото, Япония, является ярким примером. Архитектор И. М. Пей спроектировал его так, что 80 процентов структуры находится под землей. Целью было сохранение природного ландшафта над землей. Здание выглядит так, будто оно выросло там естественным образом. Оно тихо. Оно уважает природу.
Европа получила преимущество благодаря более раннему введению регуляций. Германия и Нидерланды особенно активны. В середине 1990-х годов Европейский союз обязал соблюдать требования к энергопотреблению для всего нового строительства на континенте. Европейская комиссия запустила добровольную программу зеленого строительства в 2005 году. Они опережают кривую.
Соединенные Штаты догоняют. Мы только сейчас начинаем внедрять инновации, такие как проточные водонагреватели, которые Япония и Европа используют уже много лет. Но экономическая реальность меняет ситуацию. Высокие цены на энергию. Спа на рынке жилья. Домовладельцы стремятся сэкономить деньги. Или заработать их. Переход на «зеленые» технологии больше не является просто идеологическим выбором. Это финансовый вопрос.
Ключевые факторы для домовладельцев
Почему вы читаете этот текст? Вероятно, потому что хотите узнать, как применить эти глобальные тренды к своему собственному дому. Вам не нужно строить как И. М. Пей. Вам просто нужно принимать более разумные решения.
- Ищите налоговые льготы. Проверьте, подходит ли ваша старая система ОВКВ (отопления, вентиляции и кондиционирования) для получения федерального вычета в размере 300 долларов. На изоляцию предоставляется вычет в размере 10 процентов. Это снижает первоначальные затраты.
- Проверяйте местные нормы. Если вы живете в одном из 22 штатов или 75 муниципалитетов с политикой зеленого строительства, ваш процесс получения разрешений может отличаться. Соответствие требованиям может быть быстрее, если вы уже используете материалы, соответствующие стандартам LEED.
- Рассчитывайте долгосрочную экономию. Проточные водонагреватели более эффективны. Лучшая изоляция снижает нагрузку на системы отопления и кондиционирования. Первоначальные инвестиции окупаются со временем.
Движение не является единым. Это совокупность налоговых льгот, государственных мандатов и частных сертификатов. Но направление ясно. Энергоэффективность больше не является нишевым интересом. Это практическая необходимость для современного ремонта.
С чего начать? Посмотрите на свой счет за энергию. Затем посмотрите на свои материалы. Бамбуковый пол популярен. Пробка набирает популярность. Варианты есть. Инструменты доступны. Вопрос в том, готовы ли вы взять на себя обязательства по этому процессу.
