З чого краще будувати будинок для цілорічного проживання. Заміна утеплювача: коли виконувати? що впливає на вартість котеджу?

16

Індивідуальне будівництво давно набуло масу шанувальників не тільки за межами нашої країни, і досвід в цій сфері накопичений великий. З’явилися нові матеріали і технології, багато з яких ми відверто «копіюємо» саме з-за кордоном. Сказати, що вони погані, не можна. Але ось чи всі підходять для нашого суворого клімату? спробуємо розібратися, з чого краще будувати «бюджетне» житло і як при цьому можна заощадити розумно, не на шкоду якості.

Почнемо з планування. Саме від цього і залежать всі наступні витрати. Але перш варто зауважити, що єдиної рекомендації щодо вибору найдешевших матеріалів для будинку бути не може, і ось чому.

Що враховується

  • клімат в регіоні і розташування будови на місцевості. Саме від цього залежить, наскільки товстими повинні бути стіни, в якій мірі необхідно проводити додаткове утеплення.
  • характеристики грунту. Вони визначають не тільки методику гідроізоляції, в першу чергу, заглибленої частини будинку, але і вибір .

отже, дешевий будматеріал, що ідеально підходить для однієї кліматичної зони, буде абсолютно непридатним для іншої. Крім того, будь-яка продукція має свої «плюси» і «мінуси». Тому доведеться вибирати, які її властивості найбільш важливі для конкретного будинку, а чим можна і знехтувати або мінімізувати проведенням ряду додаткових заходів.

І ще один найважливіший момент-будь-який фахівець скаже, що до 40% всіх витрат припадає на облаштування фундаменту. І тут доводиться шукати оптимальний варіант його спорудження з підбором більш дешевих матеріалів.

Наприклад, на підставі з піноблоків викладати стіни з цегли не вийде – такий будинок довго не простоїть. Але раз витрати на його нижню частину найбільш істотні, потрібно в першу чергу орієнтуватися на неї – тут можна значно заощадити і побудувати будинок дешевше.

Від чого залежить кінцева вартість будівництва

Немає сенсу відволікатися на такі будматеріали, як, наприклад, блоки з пінополістиролу. Є й такі рекомендації по спорудженню будівель, причому з описом маси переваг подібного будівництва.

Можна, звичайно, побудувати і з них, але хіба тільки що невеликий дачний будиночок. Всерйоз сприймати подібні поради стосовно до повноцінного житлового будовою якось не виходить. Та й не варто, тому що потім навряд чи знайдуться покупці на таку будівлю.

Розглянемо основні, найбільш вживані матеріали з точки зору доцільності їх використання, а також специфіки зведення споруди і особливостей таких конструкцій. Позначимо кінцеву вартість робіт (приблизну) з урахуванням всіх додаткових заходів (утеплення і так далі) в рублях за 1 м2 загальної площі (без «фінішної» обробки).

Деревина

Плюси

  • утеплення-мінімальне, так як дерево добре «тримає» тепло.
  • можливість зведення на» полегшених » типах фундаментів.
  • відмінний мікроклімат.
  • можна вибрати дешевий варіант заготовок (брус, ).

Мінуси

  • тривала усадка. Відразу займатися обробкою і вселятися не вийде.
  • необхідність регулярної конопатки і обробки матеріалу (антипіренами, антисептиками).
  • весь будинок самостійно побудувати важко. Для кріплення нижнього вінця і для деяких інших операцій краще запросити фахівця.
  • деревина уражається комахами (древоточцами), а також боїться термічного впливу.

Вартість будівництва (з сосни):

  • брус – від 11 800 руб / м2; клеєний — від 33 000 руб / м2 ();
  • колода – оциліндрована) — від 15 400 руб/м2.

Цегла

Плюси

  • в якості міжповерхових перекриттів можна використовувати плити з / б.
  • міцність.
  • на відміну від деревини не схильний до гниття.

Мінуси

  • потрібне якісне утеплення.
  • необхідний» потужний » фундамент.
  • великі терміни будівництва.
  • зробити якісну кладку самостійно мало хто зможе – доведеться платити фахівцям.

Вартість будівництва — від 21 500 руб/м2.

Бетони пористі

Маються на увазі газо — і піноблоки (детально про будівництво такого будинку )

Плюси

  • тепліше цегли. Можна обійтися без теплоізоляції, але стіни повинні бути товщі.
  • не гниють.
  • стислі терміни будівництва.
  • полегшений фундамент.
  • можливість обійтися без найманих працівників, так як монтаж досить простий.

Мінуси

  • гідроізоляція повинна бути якісною, особливо для газобетону.
  • обмеженість в можливій поверховості будівлі через недостатню міцності таких стін.
  • особливість монтажу (дотримання методики облаштування стиків виробів і армування конструкції).
  • складність обробки, особливо для пінобетону зважаючи на його крихкості.

Вартість будівництва — від 15 500 руб/м2.

Каркасні будинки

Плюси

  • можливість все зробити своїми руками. Але для монтажу щитових конструкцій знадобиться кран.
  • фундамент будь-якого типу, полегшений.
  • будинок «дихає».
  • будівництво закінчується в короткі терміни.

Мінуси

Як і у деревини, адже саме з таких будматеріалів і споруджується каркас.

Вартість будівництва-від 11 000 руб/м2.

Ціни умовні, так як багато що залежить від вартості обраних оздоблювальних матеріалів. До речі, дуже часто необдумана економія на них призводить до того, що житло виходить недостатньо теплим, сирим, і його доводиться обігрівати більш інтенсивно. А це тягне збільшення витрат. Чому?

По-перше , безпосередньо-підвищується споживання енергоресурсів, і як наслідок, збільшується оплата комунальних послуг.

По-друге , опосередковано – міжремонтні терміни для такої будівлі істотно скорочуються, так як через погану гідроізоляції, утеплення будь-яка річ швидше псується. А всяка реконструкція – ремонт) — захід недешеве. Та й «опалювальна» техніка зношується інтенсивніше, що також вимагає вкладення матеріальних засобів на її ремонт.

  • плануючи зведення будинку, потрібно орієнтуватися, в першу чергу, на такі критерії, як зручність, достатність вільного простору і довговічність. Немає сенсу займатися будівництвом, якщо доведеться заради того, щоб вкластися в кошторис, тулитися в тісноті і міняти свій спосіб життя.
  • значної економії можна домогтися, якщо частина роботи (якщо не всю) виконати своїми руками. Оплата послуг найманих працівників порівнянна з вартістю матеріалів.
  • набагато вигідніше останні закуповувати самостійно, а не передоручати майстрам. Причому відразу все (по можливості) в одній «точці». У таких випадках продавці роблять знижки досить відчутними (вважається як великий «опт»). Крім того, взимку ціни значно нижчі, тому і закупівлі варто робити заздалегідь.
  • якщо вже довелося наймати майстрів, то краще з ними домовлятися не на словах, а на» папері», у вигляді договору. У разі якщо вони «універсали», тобто роблять всі види робіт, то на кожен (фундамент, стіни, покрівля, обробка) – окремий документ. Це дозволить (якщо вони працюють неякісно) на будь — якому етапі відмовитися від їх послуг, і через суд стягнути -.
  • в принципі, коли працюють сторонні люди, вони повинні відчувати постійний контроль з боку господаря, бажано щодня. Найбільше «халтури «робиться в процесі так званих» прихованих» робіт. Наприклад, гідроізоляція, утеплення фундаменту, облаштування стяжки. Такі недоліки, а то і відвертий шлюб проявляться тільки через деякий час, але буде вже пізно!
  • якщо в будинку планується мати якісь підсобні, неопалювані приміщення (прибудови), то їх краще розташувати по периметру. Це дозволить істотно знизити тепловтрати з житлових, внутрішніх кімнат.
  • кількість і розміри віконних прорізів має бути оптимальним. Саме через них найбільше» йде » з дому тепла. Критерій такий-сумарна площа всіх вікон в приміщенні не повинна перевищувати 1/8 статі.

У зв’язку, з розвитком малоповерхового будівництва в росії через міцніє бажання,-мати свій окремий будинок, перед майбутніми домовласниками постають численні питання. Один з них, — як побудувати будинок з малими витратами і не на шкоду якості.

Перш ніж шукати відповідь, необхідно розібратися з поняттям « » недорогий будинок — що це?».

Споживчі властивості:

  • недорогий будинок не означає маленький — — його розміриПовинні відповідати необхідним потребам сім’ї;
  • недорогий будинок – це зручне житло, комфортне для проживання;
  • недорогий будинок виконується на підставі технологічних, легко виконуваних рішень з використанням якісних і доступних за ціною матеріалів.

Основні принципи економії:

1. Проект будинку, — варіанти економії:

  • розробити своїми силами;
  • знайти готовий проект і доопрацювати під свої цілі;
  • запросити для виконання проектної роботи студентів будівельно-архітектурного напрямку;
  • підрядити приватного проектанта без особливих фінансових запитів.

2. Архітектура будівлі — простота конструкції:

  • будь-які прикраси у вигляді еркерів, башточок, арок, колон і інші елементи, так звані «архітектурні надмірності» можуть дати надбавку до загальної вартості до 5%;
  • одноповерхові та двоповерхові будинки, однакові по площі, будуть відрізнятися по витратам на користь першого проекту;
  • наявність підвалу збільшить витрати до 30%;
  • ускладнення конструкції стін, відхід від прямолінійних форм – добавка в скарбничку витрат; економічні рішення – це застосування прямокутної конфігурації стін;
  • збільшення скатів на даху з використанням складних геометричних форм можуть підвищити витрати до 30 … 40%; найбільш оптимальний варіант – двосхилий дах;
  • гармонійна і проста внутрішнє планування.

3. Фундамент, — міцність не на шкоду якості:

  • залежно від складу грунту, найбільш економічний варіант, — це малозаглиблений стрічковий тип опорної частини будівлі;
  • інше рішення – фундамент палі, виконаний своїми силами.

4. Оздоблення, — вибір методів і матеріалів:

  • застосування способів «сухий» обробки за допомогою облицювання внутрішньої поверхні гіпсокартоном, фанерою;
  • зовнішні стіни доцільно закрити плитами osb-3 (орієнтовано-стружкова, вологостійка) або використовувати фасадну цементно-піщану штукатурку;

Отже, «недорогий» будинок – це будівля, де зручно і комфортно проживати, з простими геометричними формами, виконаний з недорогих, але якісних матеріалів.

З чого краще будувати будинок?

Вибираємо матеріал і технологію побудови будинку.

Перед проектуванням будинку, вибором його типу необхідно взяти до уваги ряд факторів:

  • уточнити клімат в місці майбутнього будівництва, кількість випадаючих літніх і зимових опадів, перепади температур в жарку і холодну пору;
  • дослідити склад грунту;
  • визначитися з подачею води;
  • дізнатися про наявність електричних мереж поруч з місцем будівництва і можливість підключення до них;
  • перевірити під’їзні шляхи, — асфальтова, гравійна або польова дорога ведуть до ділянки.

Дані відомості допоможуть на попередньому етапі визначитися з типом будинку, його фундаментом і будівельним матеріалом.

Монолітний будинок

саме «грунтовне» житлову будову. Поєднує в собі «плюси «і багато»мінусів».

Плюси:

  • найміцніша конструкція, внаслідок застосування залізобетонних матеріалів;
  • довговічність;
  • можливість утеплення за допомогою закладки утеплювача на стадії заливки бетону.

Мінуси:

  • велика вага конструкції зажадає» масивного » фундаменту;
  • складність монтажу — — потрібно спеціалізоване обладнання та кваліфіковані виконавці;
  • при неможливості виконати комбіноване утеплення на стадії монтажу, доведеться проводити додаткові теплоізоляційні роботи;
  • ускладнення зовнішньої і внутрішньої обробок;
  • для виробництва буде потрібно наявність стаціонарної електромережі та водопостачання.

Висновок. Будинок такого типу доцільно зводити великої площі, щоб знизити витрати на наведений квадратний метр будови і при наявності фінансових коштів.

Будинок з цегли

ще один варіант «грунтовного» будови. До недавнього часу був найбільш поширеною будівельною конструкцією.

Переваги:

  • капітальне міцна споруда;
  • тривалий термін експлуатації;
  • екологічний матеріал — цегла виготовляється з природної глини;
  • можливість поєднувати , — рядового, полуторного облицювального;
  • стіни і перекриття виконані з негорючих матеріалів;
  • можливість виконати зовнішні стіни не потребують додаткового оздоблення завдяки декоративного облицювальної цегли.

Недоліки:

  • тимчасове обмеження для кладок робіт, — найкраща якість буде забезпечено при зведенні стін в тепле і сухе час, тобто з весни до осені; через це обмеження загальні терміни будівництва можуть затягнутися;
  • складність виробничого процесу — — кладку цегли повинен виконувати кваліфікований майстер;
  • велика маса коробки будівлі зажадає міцного і об’ємного фундаменту;
  • для внутрішньої обробки необхідно буде застосувати «мокрі» (оштукатурювання стін) або «сухі» (покриття гіпсокартоном або фанерою) способи облицювання стін і стель.

Висновок. Дане будова зажадає значних фінансових витрат, можливо розтягування термінів будівництва на кілька років. Буде потрібно підведення електрики і води.

Будинок з піноблоку і газобетону

розвиток сучасних технологій дозволив з’явитися новим будівельним матеріалам, що мають газонаповнену структуру, — піноблок і газобетон — які знайшли своє застосування в малоповерховому будівництві.

Переваги:

  • «теплі » стіни, — блоки зі спіненою структурою володіють високими тепло — і звукоізоляційними властивостями;
  • габаритні розміри виробів дозволяють значно прискорити будівництво;
  • застосування спеціальних клеїв дозволяє проводити роботи при невеликих негативних температурах;
  • невелика вага одного блоку дає можливість справлятися з ним одній людині;
  • вироби, вироблені в заводських умовах з дотриманням всіх нормативних вимог, володіють невеликими відхиленнями по геометрично розмірами — — це дозволяє викладати рівні стіни;
  • для виробів застосовуються природні матеріали, стіни виходять » дихаючими»;
  • доступна ціна для більшості споживачів;
  • через застосування стінового матеріалу з невеликою вагою знижуються вимоги до фундаменту, — цілком можна застосовувати малозаглиблений стрічковий варіант опорної частини будівлі.

Негативні якості:

  • мала механічна міцність у піноблоку вимагає проведення додаткового армування конструкції, — газоблок в цьому плані краще, хоч він і трохи дорожче;
  • потрібен певний час на можливу «хімічну» усадку, — це відбувається внаслідок вступу цементного розчину в реакцію зі складом блоку;
  • потрібна зовнішня і внутрішня обробка стін.

Висновок. Хороша альтернатива двом, вище розглянутим варіантам, у всякому разі, з економічних міркувань.

Каркасний будинок

каркасний будинок-це конструкція, зібрана з окремих готових елементів. Основа-каркас з дерев’яного цільного або клеєного бруса.

Позитивні якості:

  • швидке зведення всього будинку, включаючи дах;
  • невелика вага всієї споруди, що дозволяє застосовувати легкі фундаменти, — стрічковий або пальовий;
  • хороші теплоізоляційні властивості;
  • спрощення оздоблювальних процесів;
  • застосування недорогих будівельних матеріалів;
  • можливість виконати монтажні роботи своїми силами.

Негативні властивості:

  • внутрішня звукоізоляція залишає бажати кращого;
  • необхідність в якісній системі вентиляції, — викликано особливостями конструкції будівлі і застосовуваними матеріалами;
  • помилка з вибором утеплювача може привести до порушення комфортного мікроклімату всередині будівлі, — є ризик появи «душноти», підвищеної вологості;
  • менша механічна міцність з усіх представлених проектів.

Висновок. Це найекономічніший варіант будинку.

Будинок з металоконструкцій

даний проект є різновидом каркасного дерев’яного будинку. Відмінність в застосуванні основних каркасних, стінових і стельових матеріалів. Сам каркас виконується з профільованих металовиробів.

Як заповнювач застосовуються:

  • бетонні плити або блоки;
  • керамічна цегла;
  • спінений матеріал: шлако-, піно — і газові блоки;
  • дерев’яний брус;
  • сіп-панелі та інший будівельний матеріал.

Конструкція будинку виходить більш міцною, жорсткою. Зберігаються властивості дерев’яного каркасного споруди, але є негативні відмінності:

  • споруда виходить більш важким, що викличе підвищення вимог до фундаменту;
  • збільшаться терміни зведення будівлі;
  • ускладнення оздоблювальних робіт;
  • витрати на матеріал і винагорода робітникам буде більш високим;
  • зажадає проведення додаткових антикорозійних робіт;
  • потрібно кваліфікований персонал.

Висновок. Конструкція вийде дорожчий, за вартістю вона буде наближена до цегляного будинку.

Будинок з дерева

сучасні дерев’яні малоповерхові будинки зводяться із застосуванням оциліндрованих колод або профільованого цільного або клейового бруса.

Переваги:

  • самий екологічний будинок;
  • швидкість зведення, — порівнянна з каркасною будівлею;
  • чудова теплоізоляція;
  • цілорічне зведення — — в будівельних роботах відсутні «мокрі» процеси на які впливає негативна температура;
  • мінімальні витрати на оздоблювальні роботи як зовнішні, так і внутрішні.

Недоліки:

  • потрібна періодична робота для герметизації стиків внаслідок усадки (усушки) дерева;
  • для підвищення стійкості до вогню і біологічного ураження необхідно проводити обробку спеціальними складами.

Висновок. Другий, після каркасного дерев’яного будинку, по економічності і швидкості зведення, але перший по екологічності і теплостійкості.

Підсумок . » недорогий » будинок-це:

  • одноповерхова будівля прямокутного перетину з двосхилим дахом;
  • виконаний за каркасною технологією з дерева;
  • неглибокий стрічковий або пальовий фундамент;
  • відсутність підвального приміщення.

Застосування інших технологій, матеріалів, збільшення поверховості веде до подорожчання будівлі.

Найдешевший спосіб побудувати будинок

При будівництві власного будинку існують два основних шляхи по економії коштів і часу:

  • витрати на будівельні матеріали;
  • зведення будинок власними силами.

Як заощадити на матеріалах при будівництві будинку?

перший шлях-це використання альтернативних замінників, — аналогів. Наприклад: шлакоблок-піноблок-газоблок або профільний дерев’яний брус-оциліндрована колода. Вироби розташовані за зростанням ціни.

Другий шлях-заміна штатних виробів матеріалами, вживаними. Наприклад: застосування цегли для внутрішніх стін зі старих розібраних будівель.

Третій шлях-використання альтернативних оздоблювальних технологій. Наприклад: оштукатурювання стін («мокрий» спосіб) або облицювання фанерою osb («сухий» спосіб).

Четвертий шлях-у більшості продавців будівельних матеріалів існують «сезонні» знижки. Наприклад: цегла, цемент взимку коштують дешевше, ніж в теплу пору року.

Економимо на будівництві-будуємо будинок своїми руками

істотна економія може вийти, якщо зводити будинок власними руками. Цифри можуть досягти 30 … 60% від загальної суми витрат на будівництво. Але перш ніж приступати до робіт, необхідно загострити увагу на деяких моментах:

  • буде потрібно вміння в креслярській роботі і читанні будівельних креслень;
  • без навичок володіння будівельним інструментом приступати до будівництва не доцільно;
  • перед початком всього процесу треба скласти план своїх дій;
  • провести в загальних рисах розрахунки в потреби матеріалів і їх вартість;
  • вирішити питання з підведенням електрики і води;
  • створити бригаду з родичів, друзів, — складність полягає в тому, що ними треба керувати і питати з них;
  • забезпечити захищене від кліматичних умов місце відпочинку, наприклад, будівельний вагончик.

Рада. Якщо ви самі ніколи не стикалися з будівельними роботами, то доцільно запросити знайомого, який володіє питаннями зведення малоповерхового будинку.

Висновок

Здійснити плани по зведенню добротного будинку з малими витратами можливо, — найголовніше, на всіх етапах роботи проводити постійний аналіз витрат. Застосовувати якісні будматеріали і не замінювати їх дешевими аналогами з низькими споживчими властивостями. Не боятися використовувати свої сили в самому будівельному процесі, навіть якщо ви ніколи не тримали лопату в руках.

Якщо ви збираєтеся побудувати будинок для постійного проживання, то одним їх етапів підготовки з будівництва буде вибір оптимального варіанту будівельного матеріалу для його спорудження. Тим більше, що в даний час на ринку досить великий їх вибір. Тому, для багатьох забудовників актуальне питання: «з яких матеріалів краще будувати будинок для постійного проживання?». Щоб відповісти на нього, розглянемо основні види будівельних матеріалів, з яких можна спорудити такий будинок, їх переваги і недоліки, які можуть стати визначальними при виборі.

Основні види матеріалів для будівництва будинку

На відміну від будівель в яких проживають періодично (дача, садовий будиночок) і, як правило, в теплу пору року, будинок для постійного проживання пред’являє підвищені вимоги до комфорту, звуко — і теплоізоляції, екологічної безпеки. Одним з визначальних факторів, що забезпечують виконання цих вимог на належному рівні є вибір будівельного матеріалу .

З яких будівельних матеріалів взагалі можна будувати такий будинок? основні з них наступні:

  • деревина і матеріали, виготовлені на її основі;
  • цеглини різних видів;
  • блоки з пористого (пористого) бетону (піноблок, газобетон);
  • блоки з керамзитобетону і шлакоблоки;
  • природні камені;
  • незнімна опалубка – пустотілі блоки з пінополістиролу, заповнені залізобетоном;
  • саман.

Практично всі ці матеріали можна використовувати при будівництві будинку для постійного проживання. Але який з них краще? щоб знайти відповідь на це питання, розглянемо їх позитивні сторони і недоліки.

Будинки з деревини або матеріалів, виготовлених на її основі

Деревина є традиційним будівельним матеріалом при спорудженні будинків для постійного проживання, особливо в місцевостях багатих лісом. Цей матеріал випробуваний століттями і досить екологічний. В якості будівельного матеріалу для стін будинку деревина, найчастіше, використовується у вигляді колод, бруса, дощок або плит осп (osb). Будинки з різних видів деревини відрізняються, як зовнішнім виглядом, так і особливостями технології споруди. Розглянемо їх особливості докладніше.

Зруб або будинок з колоди

Будинки з колод або зруби протягом століть використовувалися для постійного проживання, та й зараз колоди є одним з найбільш поширених видів будівельних матеріалів в районах, багатих лісом. Такий матеріал володіє безперечними плюсами :

  • екологічна безпека;
  • відносно низька вартість;
  • хороші теплоізоляційні здатності;
  • невелика питома вага;
  • простота обробки.

Для будівництва зрубу або дерев’яного будинку можуть використовуватися колоди оброблені вручну (так званий «дикий зруб») або висушені і оциліндровані в промислових умовах, повністю готові до укладання.

Здавалося б ось з чого найкраще побудувати будинок для постійного проживання: і екологічно, і недорого і тепло. Але не все так просто. Зруби, разом з перевагами мають і істотні недоліки, які необхідно враховувати, вибираючи матеріал для свого будинку:

  • свіжі колоди» дикого зрубу » з часом висихають і будинок дає досить пристойну усадку, тому бажано витримати такий будинок не менше року і тільки після цього встановлювати вікна і двері. Але і в цьому випадку слід подбати про досить великих зазорах, на випадок подальшої усадки стін;
  • деревина боїться вогкості тому будинок необхідно споруджувати на високому цоколі і захищати досить великим звисом даху;
  • такий будинок вимагає постійного догляду: необхідно буде періодично зашпаклювати з’явилися щілини або тріщини;
  • геометрія такого будинку може змінюватися, в залежності від сезону і вологості навколишнього повітря, до 2%;
  • найнеприємнішим мінусом будь-якої деревини є її здатність добре горіти і колоди тут не виняток. Звичайно, в наш час є досить багато просочень-антипіренів, що дозволяють робити деревину негорючої. Але по-перше, залишається відкритим питання про їх екологічну безпеку, а, по-друге, термін дії більшості їх до 10 років, а то й менше;
  • Фарбування і обробка колод всякими антисептичними просоченнями від гниття або шкідників також знижує екологічність матеріалу, а без них деревина може бути схильна до гниття або зараження грибком;
  • здавалося б, багато недоліків будинку з колод можна нівелювати, використовуючи добре висушений, оциліндрований і профільований матеріал. Але вартість такого матеріалу досить висока, від 11 тис.рублів за 1 м 3 і вище. Крім того, в процесі оциліндровки колода позбавляється своєї зовнішньої частини, найбільш стійкою до несприятливих факторів навколишнього середовища, та й сучасна високошвидкісна сушка не покращує властивостей деревини.
  • для того, щоб будинок був «теплим» і придатним для постійного проживання товщина колод повинна бути не менше 40 см, а в північних районах і того більше. Якщо ж колоди товщиною 20-30 см, то такий будинок доведеться додатково утеплювати, наприклад, мінватою зовні, з подальшою обробкою фасаду або зсередини, з подальшою обробкою гіпсокартоном або вагонкою;
  • одним із слабких місць дерев’яних будинків є також електропроводка. З одного боку – суха деревина непоганий діелектрик, але з іншого – при перевантаженні або замиканнях проводки вона може спалахнути. Тому, найбільш підходящий варіант-відкрита проводка, наприклад в кабель-каналах з негорючого пластику. Для тих же, хто не хоче псувати дизайн кімнат відкритою проводкою доведеться робити приховану в металевих трубках. Причому і в тому і іншому випадку монтаж повинен бути виконаний досить кваліфіковано.

Якщо ж, незважаючи на всі перераховані мінуси, ви вважаєте, що колоди є оптимальним варіантом будівельного матеріалу для вашого будинку, то можете ознайомитися з особливостями спорудження зрубів .

В принципі будинок з бруса володіє тими ж плюсами і мінусами, що і зруб і його будівництво відрізняється тільки тим, що брус має прямокутний перетин (іноді зовнішня грань може бути опуклою – «під колоду» або похилій) і тому монтаж стін виконувати зручніше. Брус може бути:

  • пиляний-відразу з пилорами,
  • висушений і струганий,
  • профільований,
  • клеєний.

Перший варіант найбільш дешевий, але такий брус, як правило, не відрізняється ідеально рівними гранями і дає відчутну усадку, особливо протягом першого року, після спорудження будинку з нього.

Кращим варіантом, з точки зору зручності будівництва і практично відсутності усадки є добре висушений струганий і профільований брус. Стіни з нього збираються, як дитячий конструктор, але і вартість його набагато вище, ніж пиляного і не всім по кишені.

Такі будинки можна також віднести до дерев’яних, так як практично всі його елементи, за винятком шару утеплювача і покрівлі, виготовляються з деревини або матеріалів, виготовлених з її відходів: основа – каркас виготовляється, як правило, з дерев’яного бруса або дошки, зовнішня обшивка виконується оѕв-плитами, блок-хаусом або дошками, а внутрішня – вагонкою, оѕв-плитами, фанерою або гіпсокартоном.

Переваги такого будинку:

  • швидкість будівництва;
  • невелика вага;
  • практично не дає усадку-оздоблювальні роботи можна проводити відразу після спорудження;
  • «еластичність»( легко витримують невеликі зрушення і осадку фундаменту) при достатній міцності;
  • відносно невелика вартість.

Недоліки:

  • погана звуко — і віброізоляція;
  • горючість дерев’яних елементів;
  • в шарі утеплювача між зовнішньою і внутрішньою обшивкою легко можуть поселятися гризуни.

Сіп панелі являють собою своєрідний «сендвіч»: по краях плити оѕв (спресована і склеєна деревна стружка), а між ними шар утеплювача товщиною 150 мм, як правило, пінополістиролу (спеціального виду, який не горить). Така панель-це, по суті, вже готова частина стіни з зовнішньої і внутрішньої чорнової обшивкою. Панелі виготовляються промисловим способом, а на будмайданчику з них швидко збирають будівлю. При цьому на стиках панелей розміщуються дерев’яні бруси. Будинки з сип-панелей будуються швидко, як картковий будиночок, це так звана «канадська технологія», так як широко поширена в канаді і сша.

Варто зауважити, що з таких сип панелей виготовляються не тільки стіни, але і підстава підлоги, і перекриття і дах такого будинку. Будинок виходить легкий, теплий, відносно недорогий, хоча і не скажеш, що дуже дешевий, так як вартість самих панелей, виготовлених промисловим способом досить висока (1200-1500 рублів за 1 м 2). Крім того, екологічна безпека плит оѕв також викликає сумніви, хоча виробники і обіцяють, що сучасні плити такого типу безпечні. Ще одна особливість таких будинків, так як вони практично являють собою термос з пінопласту – необхідність в дуже хорошій вентиляції.

Цегла також є традиційним матеріалом для будинку, в якому проживають постійно. Тим більше, що в наш час у продажу можна знайти велику різноманітність видів цегли, які відрізняються матеріалом виготовлення, призначенням, формою, міцністю та іншими характеристиками. Найбільш поширеними його видами є:

  • керамічна або глиняна (червона) цегла, яка може бути рядовою або облицювальною, повнотілою або пустотілою (причому порожнечі можуть бути різної форми і розмірів). Може використовуватися, як для кладки основного масиву стін, так і в поєднанні з іншими матеріалами – для облицювання;
  • силікатний (білий), виготовлений з піску, вапна і добавок, який, зазвичай, використовується для облицювання.

Крім цих двох видів існують і інші, які використовуються, головним чином, для облицювання стін: клінкерний (з найвищими показниками міцності), «рваний камінь» (з фактурною поверхнею, виготовлений із суміші крихти природних каменів і цементу) та інші.

Плюси цегли як будівельного матеріалу для будинку з постійним проживанням:

  • естетичний зовнішній вигляд, особливо облицювальних його різновидів;
  • він виготовляється з екологічно безпечних матеріалів (залежно від його виду, це може бути: глина, пісок, вапно, крихта природних каменів);
  • довговічність і несхильність до корозії, дії грибків або шкідників;
  • можливість реалізувати практично будь-які архітектурні рішення;
  • пожежобезпечність;
  • відносно низька теплопровідність (особливо пустотілих виробів) і хороша звукоізоляція;
  • довго зберігає тепло, тобто володіє тепловою інерційністю.

В принципі, можна було сказати, що саме з цегли найкраще будувати будинок для постійного проживання. Він буде міцним, надійним і прослужить довгі роки. Але і цей будівельний матеріал має свої недоліки :

  • хоча теплопровідність цегли набагато краще, ніж у бетону, але все ж вона поступається таким матеріалам, як деревина, пориста кераміка або пористий бетон. Для того, щоб забезпечити енергоефективність сучасного будинку з цегли суцільна стіна з нього повинна бути товщиною не менше 1 м.зрозуміло, що робити стіни такою товщиною накладно, та й вага таких стін буде більш ніж солідний. Тому, найчастіше, цегляні стіни роблять товщиною 40-50 см, збільшуючи їх теплоізоляційну здатність за допомогою шару утеплювача. Пустотілі різновиди цегли кілька покращують показники теплоізоляції і зменшення ваги, але все ж без утеплення цегляних стін не обійтися. Це може бути або колодязна кладка з внутрішнім заповненням утеплювачем або зовнішнє утеплення.
  • досить велика вага цегляних стін (особливо з повнотілої цегли) вимагає спорудження дуже надійного фундаменту.
  • трудомісткість робіт-цегла має невеликі розміри і необхідно набагато більше часу для кладки стіни з нього, ніж з великих блоків. Крім того, потрібно і більший обсяг розчину для кладки.

Будинок з газо — і піноблоків

Ще однією сучасною альтернативою цеглі або природному каменю є блоки з пористого бетону: піно — і газоблоки. Обидва ці матеріали пористі, легкі, що володіють хорошою міцністю (на стиск) і мають великі розміри, що дозволяє вести будівництво стін легко і швидко. Ніздрюватий бетон легко, при необхідності, можна розрізати, зробити в ньому штроби або отвори. Теплоізоляційна здатність таких блоків майже в 3 рази більше, ніж у цегли.

Газобетон і пінобетон відрізняються тим, що до складу першого входять пісок, цемент і вапно, а до складу другого – тільки пісок і цемент. Звідси і відмінності в характеристиках. Газобетон дуже гігроскопічний, сильно вбирає вологу, а якщо він сильно намокне, то висушити його дуже важко. Тому, при зберіганні і будівництві необхідно приділити велику увагуУвага захисту газоблоків від атмосферної вологи.

Пінобетон менш гігроскопічний, але має дещо більшу питому вагу. Піноблоки, найчастіше, мають гладку бічну поверхню, так як їх найчастіше, виготовляють, заливаючи суміш у форми, тому на їх поверхні гірше тримається штукатурка. Газоблоки, зазвичай, мають шорстку поверхню, так як їх, найчастіше, вирізують з цілого масиву.

Ніздрюватий бетон може виготовлятися автоклавним і не автоклавним способами. У першому випадку суміш твердне при великому тиску і температурі, а в другому – в звичайних умовах. Характеристики автоклавного пористого бетону краще, але він і коштує дорожче.

Можна виділити ще один істотний недолік пористого бетону, незалежно від виду – низька міцність на вигин. При найменших зрушеннях підстави він утворює тріщини. Тому, хоча цей матеріал і відрізняються малою питомою вагою, але фундамент під будинок з піно — або газоблоків повинен забезпечувати максимальну жорсткість і обов’язково містити армуючий пояс з арматури, незалежно від його виду. Крім того, саму кладку також, бажано, армувати сталевий або композитної арматурою: по першому ряду блоків, а потім через кожні 4-5 рядів і зверху по периметру готової стіни – залізобетонний пояс жорсткості.

Необхідно також відзначити що вироби з пористого бетону в своєму складі містять речовини-піноутворювачі, завдяки яким і утворюються осередки. Хоча виробники і стверджують, що вони нешкідливі і нейтралізуються в процесі виготовлення блоків, але наскільки це вірно стверджувати складно.

Якщо ви вирішили, що блоки з пористого бетону оптимальний варіант для вашого будинку, то можливо для вас буде корисною інформація про будівництво будинків з піноблоків або газобетону .

Керамзитобетон і шлакоблоки

Блоки в яких в якості наповнювача використовується керамзит або шлак також можуть використовуватися при будівництві будинку для постійного проживання. Хоча шлакоблоки в наш час використовуються дуже рідко, так як вони досить важкі і мають погану теплоізоляцією. А ось блоки з керамзитобетону цілком можуть розглядатися, як один з можливих варіантів для будівництва такого будинку. Їх виготовляють методом пресування з суміші піску, цемент, керамзиту і води. Керамзит-пористий матеріал, що виготовляється з глини, забезпечує їм досить хорошу теплоізоляційну здатність, а цемент – міцність. Такі блоки можуть бути як повнотілими, так і пустотілими, з порожнечами прямокутного або круглого перетину.

Також, як і пористий бетон, блоки з керамзитобетону мають хорошу міцність на стиск, але недостатню на вигин, тому фундамент під будинок з них повинен володіти достатньою жорсткістю, а сама кладка – армуватися.

Незнімна опалубка або термодом

Це ще один сучасний матеріал, з використанням якого можна побудувати будинок для постійного проживання. Незнімна опалубка являє собою пустотілі блоки з пінополістиролу, що мають на своїй верхній і нижній поверхні шипи і пази для з’єднання за принципом дитячого конструктора. Коли кілька рядів таких блоків встановлено по периметру будинку і по осях несучих стін, всередину встановлюється арматура каркаса і весь внутрішній простір заливається звичайним бетоном. Після чого «збирання конструктора» триває. Все дуже швидко і технологічно.

В результаті отримуємо стіну — » сендвіч » зовні якої шар пінополістиролу, а всередині армований бетон. Будинок виходить теплим і міцним. Слід зазначити, що незнімну опалубку можна використовувати не тільки для спорудження стін будинку, але і фундаменту.

Після закінчення будівництва будинку пінопласт із зовнішнього боку стіни покривається фасадною обробкою, наприклад, зовнішньої декоративною штукатуркою («короїд» або ін.), а зсередини – внутрішньої, з використанням армуючої сітки.

Природні камені

Природні камені також використовувалися протягом століть при будівництві будинків для постійного проживання. Особливо це було характерно для місцевостей, де їх нескладно було добути: в горах або інших місцях, де пласти каменю виходили на денну поверхню.

Найчастіше це були вапняки різних видів, рідше піщаник, сланці або магматичні породи (граніт, базальт). В даний час природний камінь рідше використовується при будівництві будинків, особливо у вигляді буту. Їх все більше витісняють штучні камені: цегла, керамоблоки, блоки з пористого бетону. Природні ж камені, найчастіше, використовують для спорудження цоколя будинку або декоративних парканів.

Хоча один вид природного каменю – вапняк-черепашник ще досить популярний будівельний матеріал при будівництві будинку для постійного проживання. Правда, це більше характерно для районів, де є родовища цього природного каменю.

Його популярність пояснюється його плюсами :

  • відносно невеликою вартістю – він дешевше, ніж більшість інших видів будівельних матеріалів (правда, якщо його транспортувати на відносно невелику відстань);
  • це напевно, самий екологічно чистий будівельний матеріал, так як він утворився мільйони років тому з черепашок на дні моря, не містить шкідливих хімічних домішок, а радіоактивність його нижче фонової;
  • блоки з ракушняка досить великих розмірів і дозволяють виконувати кладку досить швидко;
  • черепашник середньої щільності (м15-35) легко можна розрізати ножівкою, також легко забити в нього цвях, при цьому він буде міцно там триматися;
  • теплопровідність черепашнику в середньому знаходиться на рівні цегли і багато в чому залежить від пористості каменю, а вона може змінюватися в досить великому діапазоні, в залежності від родовища або навіть партії.
  • міцність інвестняка-черепашнику досить висока, але теж може бути різною, в залежності від його щільності. Характеристики міцності визначають його марку (м15, м25, м35…). Чим вона вища, тим більше міцність каменю на стиск.

Існують у цього матеріалу також і недоліки :

  • відносно велика вага блоки з ракушняка (від 20 до 30 кг) вимагає споруди надійного фундаменту і значних фізичних зусиль при кладці;
  • блоки вирізаються з масиву каменерізними машинами і не завжди мають стандартні геометричні розміри, що може створювати труднощі або незручності при їх кладці.
  • пористі блоки можуть поглинати досить велику кількість вологи, тому цоколь повинен бути висотою не менше 40 см і необхідна хороша його горизонтальна гідроізоляція.
  • до блоків з черепашнику легко пристає штукатурний розчин, але також легко з часом висохла штукатурка може і відшаровуватися, особливо зовні будівлі. Тому стіну з черепашнику найкраще штукатурити по армуючої сітці, надійно прикріпленої до каменю.

Саман або суміш мокрої глини (або навіть чорнозему) з соломою використовувався для будівництва будинків для постійного проживання з давніх часів, особливо в місцевостях не дуже багатих деревиною. При цьому були можливі два варіанти, коли стіна повністю складалася з саманних блоків або ж по контуру майбутнього будинку робився дерев’яний каркас, внутрішній простір якого заповнювався саманом. Здавалося б саман – не найміцніший матеріал, але правильно побудовані будинки з нього можуть стояти сто і більше років. За прикладом мені не треба далеко ходити. Мій прадід ще на початку 20 століття побудував саманний будинок на дерев’яному каркасі і він стоїть і функціонує вже більше 110 років і напевно ще стільки простоїть. Головне, щоб дах не протікала і зовні стіни були захищені міцним шаром штукатурки або іншим оздоблювальним матеріалом.

Такий будівельний матеріал зажадає мінімум фінансових вкладень, але максимум праці, тому що купити готові блоки з саману навряд чи вдасться, хоча іноді такі пропозиції зустрічаються. Якщо немає бажання напружуватися самому, можна найняти працівників, благо особливої кваліфікації для цього не потрібно. Все що для цього потрібно: купа глини або чистого грунту, вода і купа соломи. З дощок на рівній місцевості робиться опалубка, в яку засипається глина (грунт), поливається водою і робиться заміс (спочатку без соломи, а потім з поступовим її додаванням) до пружного стану. Отриманий в результаті вологий саман повинен бути пластичним, з рівномірним розподілом соломи.

Попередньо, за розміром майбутніх блоків, з дощок виготовляють форми. Їх заповнюють сирим пластичним саманом, з трамбуванням. Готові вологі блоки витягують і ставлять для просушування. Після того, як блоки підсохнуть, вони готові до кладки.

Для такого матеріалу необхідний високий цоколь і хороша його гідроізоляція.

Кладка стін з саманних блоків виконується також, як і з будь-яких інших блоків, з перев’язкою швів, наГлиняно-піщаному розчині.

Переваги матеріалу:

  • дешевизна і доступність, його можна виготовити своїми руками;
  • житло виходить екологічним (будинок «дихає»), теплим і досить міцним.

Недоліки :

  • великі трудовитрати на виготовлення блоків, не завжди і не скрізь їх можна купити, і, тому, можливо їх доведеться робити самому або наймати для цього працівників;
  • відносно велику вагу матеріалу (хоча висохлий саман легше каменю і цегли) вимагає міцної основи для стін;
  • матеріал боїться вологи, тому необхідно робити надійну гідроізоляцію цоколя і міцну фасадну обробку. Хоча справедливості заради варто сказати, що добре висохлий саман не так то просто розмокає – для цього необхідний певний час.

На закінчення

Підведемо підсумок. Ми розглянули основні матеріали з яких можна побудувати своє постійне житло, їх особливості, плюси і мінуси. Кожен з них в чому то краще, а в чому то гірше. Але однозначна відповідь на питання: «з якого матеріалу краще побудувати будинок для постійного проживання?», який би влаштував усіх, дати практично не можливо. Тут багато що залежить від того, які вимоги ви пред’являєте до матеріалу, якими фінансовими можливостями володієте, в якій місцевості і в якому регіоні буде будуватися будинок. Для кого-то оптимальним варіантом буде міцний цегляний будинок, а для кого – то-традиційний зруб або термодом з незнімної опалубки. Читайте, думайте, аналізуйте, вважайте. Сподіваємося, що інформація, викладена в цій статті допоможе вам зробити свій вибір.

Відео

Будинки для постійного проживання називаються капітальними. Такі споруди мають багато спільного зі звичайними квартирами. Наприклад, власники житла мають право прописатися в ньому.

Житло для постійного проживання обов’язково має відповідати таким вимогам:

  1. наявність санвузла;
  2. стіни і покрівля повинні бути стійкі;
  3. будівельний об’єкт повинен бути приєднаний до інженерних комунікацій (газ, електрика, вода).

Сьогодні для зведення будинків застосовують такі матеріали:

  • дерев’яний брус;
  • оциліндрована колода;
  • цегла;
  • камінь;
  • шлакоблоки;
  • пінобетон;
  • зруб;
  • металевий і дерев’яний каркас;
  • газобетон;
  • бетон.

Кожен матеріал володіє як перевагами, так і недоліками. Також вони відрізняються вартістю і різними характеристиками. Від правильного вибору залежить міцність, терміни, термін служби і т. Д.

Техніка будівництва залежить від таких параметрів:

  • кількості та спеціалізації спеціальної техніки;
  • кількості та кваліфікації будівельників;
  • місця будівництва;
  • кліматичних умов;
  • фінансових можливостей замовника і т. Д.

Етапи будівництва житла для постійного проживання:

  1. придбання земельної ділянки;
  2. проектування;
  3. зведення фундаменту;
  4. зведення підвального приміщення;
  5. ;
  6. зведення внутрішніх стін і перегородок;
  7. будівництво стель;
  8. установка вентиляційних систем;
  9. установка димоходів;
  10. будівництво покрівлі;
  11. проведення оздоблювальних робіт.

Основні переваги бруса:

  • відмінний зовнішній вигляд ;
  • невелика;
  • висока якість;
  • екологічна безпека;
  • швидкість зведення;
  • надійність.

Для виробництва бруса застосовують колоди. Будувати житло з бруса для постійного проживання можна в будь-який час року. Будівля з бруса зводиться в найкоротші терміни.

Основні недоліки:

  • при неправильному застосуванні схильний до гниття;
  • потрібно проводити спеціальну сушку
  • погана теплопровідність.

Для того щоб деревина зберігала відмінний зовнішній вигляд і не піддавалася процесу гниття потрібно проводити такі роботи:

  • оздоблення перекриттів;
  • обробка антитермітними хімічними засобами;
  • оздоблення стін;
  • грунтовка.

Такий об’єкт не вимагає утеплення. Для того щоб він прослужив багато років потрібно проводити регулярне обслуговування.

Цегла користується заслуженою популярністю багато років. Основні переваги цього будівельного матеріалу:

  • довговічність;
  • міцність;
  • відмінна звукоізоляція.

Цегляні будинки можуть використовуватися більше півтора століття. Дані будівельні об’єкти виглядають монументально.

До недоліків цегляного житла ставитися:

  • вбирає вологу;
  • висока вартість;
  • вимагає проведення внутрішньої обробки;
  • велику вагу.

Сьогодні великою популярністю користується керамічна цегла. Так як він має велику кількість переваг (міцність, висока якість, довговічність). Однак придбати його можуть дозволити собі не багато.

Будівництво будівлі з пінобетону здійснюється поетапно:

  1. земельні роботи (підготовка землі під будинок);
  2. підвал;
  3. армований пояс;
  4. перекриття;
  5. мезонін;
  6. дах.

Для виготовлення пінобетону використовують:

  • бетонну суміш;
  • спеціальну піну.

Піноблоками називають легкий бетон, який має пористу структуру.

Головні переваги будівель з пінобетону:

  • екологічність;
  • висока міцність;
  • відмінні характеристики теплопровідності;
  • підтримка оптимального мікроклімату;
  • монолітність.

До недоліків пінобетону відноситься:

  • утворення тріщин;
  • рекомендується будівництво спеціального монолітного фундаменту;
  • невисока міцність.

Одним з найсучасніших матеріалів є газобетон.

Матеріал ділиться на два види:

  • теплоізоляційний;
  • конструкційний.

Для виготовлення газобетону застосовують спеціальний цементний розчин і алюмінієву пудру.

Головні переваги будівельного матеріалу:

  • правильні геометричні розміри;
  • паропроникність;
  • екологічність;
  • невелика вага;
  • теплопровідність;
  • вогнестійкість;
  • простота зведення будівельних об’єктів;
  • простий у використанні;
  • економія на фундаменті;

Основні недоліки газобетону:

  • крихкість;
  • низька міцність
  • високе поглинання вологи.

Особливостями каркасних будівельних об’єктів є:

  • низька вартість;
  • швидкість будівництва;
  • невелика вага.

Каркасні будівлі є легкими будівлями.

До недоліків каркасних об’єктів відноситься:

  1. низька паропроникність;
  2. низька шумоізоляція;
  3. руйнування гризунами.

Для того щоб забезпечити відмінну паропроникність необхідно встановлювати додаткові компоненти вентиляційних систем.

Натуральні матеріали є відмінним ласощами для гризунів. Для знищення гризунів потрібно використовувати різні хімічні засоби і пастки.

Найбільше коштів необхідно виділити на такі роботи:

  • монтаж системи вентиляції;
  • внутрішня і зовнішня обробка;
  • утеплення.

Сьогодні найбільш бюджетним варіантом є будинок з шлакоблоків.

До переваг цього матеріалу ставитися:

  • невелика вага;
  • довговічність;
  • великий асортимент;
  • висока швидкість будівництва;
  • відмінна несуча здатність;
  • низька вартість.

Зведення об’єкта складається з трьох етапів:

  1. будівництво фундаменту;
  2. будівництво стін;
  3. установка перемичок для дверей і вікон.

Особливості будівництва житла для постійного проживання з шлакоблоків:

  • цокольний поверх потрібно будувати з цегли;
  • необхідно враховувати висоту розташування цокольного поверху;
  • потрібен якісний фундамент;

Недоліки будівлі з шлакоблоків:

  • матеріал вбирає вологу
  • погані екологічні характеристики;
  • погані характеристики звукоізоляції.

На сьогоднішній день будинки з каменю є екзотикою.

Головні переваги будівлі з каменю:

  • відмінний зовнішній вигляд;
  • стійкий доПриродним катаклізмам;
  • відмінна звукоізоляція;
  • довговічність;
  • не вбирає вологу;
  • можна застосовувати різну обробку;
  • температурний режим;
  • негорючість;
  • міцність.

До недоліків будівлі з каменю відноситься:

  1. не можна застосовувати в якості дачі;
  2. висока вартість;
  3. складність укладання.

Протягом багатьох століть люди будували зі зрубу.

Так як цей матеріал володів такими перевагами:

  • велика швидкість проведення робіт;
  • чудові теплозберігаючі властивості;
  • правильні розміри;
  • можна провести перенесення зрубу;
  • доступність;
  • нормована вологість;
  • екологічність;
  • можна застосовувати різні види фундаментів;
  • невелика вага.

До недоліків відноситься:

  1. потрібно регулярно проводити обслуговуючі роботи (конопаченіе стиків);
  2. висока пожежонебезпека.

Як правило, для зведення зрубів використовують:

  • брус;
  • оциліндрована колода.
  • блоковий фундамент зводиться в найкоротші терміни. Монолітний фундамент володіє кращими характеристиками.
  • рекомендується проводити монтаж мансардних вікон під час будівництва даху.
  • обов’язково встановіть спеціальні снігорізи.
  • якщо ви плануєте будівництво будинку зі зрубу, то проводити закупівлю матеріалів необхідно восени.
  • котельню, погріб і комору можна розташувати на цокольному поверсі.
  • перед проведенням будівельних робіт потрібно обов’язково зробити грамотний проект.
  • чим більше помилок було допущено при проведенні планування, тим складніше буде проходити будівництво будинку.
  • майстрів, які проводять цегляну кладку повинен контролювати виконроб або інша людина.
  • в якості перекриттів рекомендується використовувати моноліт або плити.
  • при покупці плит перекриття необхідно поцікавитися результатами дослідження.

Для зведення якісного житла необхідно враховувати характеристики і параметри матеріалів.

Вони поділяються на дві групи:

  1. важкі;
  2. легкі.

Легкі:

Недоліки легких матеріалів:

  • вимагають регулярного обслуговування;
  • необхідно використовувати додаткові ізоляційні матеріали;
  • схильні до впливу вологи.

Особливості важких матеріалів:

  1. велика вага;
  2. міцність.
  • цегла;
  • пінобетонні плити;
  • керамічні блоки;
  • газобетонні плити.

При використанні таких матеріалів необхідно враховувати такі особливості і параметри:

  1. потужний фундамент;
  2. якісні та надійні підпори;
  3. надійні перекриття.

В тій чи іншій мірі, пожежі схильні всі об’єкти. однак варто враховувати матеріал, з якого виготовлено будівлю. Варто відзначити, що легкі будівельні матеріали менш вогнестійкі, ніж важкі.

Будівлі, виготовлені з дерев’яних будівельних матеріалів, мають 3а, 3б і 4 класи вогнестійкості. Мінімальна відстань між об’єктами має становити десять або п’ятнадцять метрів.

Будинки, виготовлені із залізобетонних перекриттів, мають 3-й клас вогнестійкості. Відстань між об’єктами має становити вісім метрів.

У нашому випадку необхідно звести будинок для постійного проживання. В такому випадку найвигіднішим матеріалом є цегла.

Також для зведення будинку можна використовувати такі бюджетні матеріали:

  1. брус;
  2. газоблоки.

При виборі не потрібно враховувати тільки вартість. Тому що будинок повинен відповідати нормам і стандартам.

В якому випадку будівництво можна оплачувати частинами?

Часто забудовник може пропонувати кілька варіантів оплати. Одним з варіантів є оплата частинами. Як правило, грошові кошти вкладаються поетапно (після проведення певного етапу будівництва).

Забудовники пропонують клієнту провести оплату частинами тільки при будівництві важкого будинку. При зведенні легкого оплату необхідно внести відразу.

Каркасний будинок згідно результату багатьох досліджень, є найтеплішим. Для того щоб він був ще тепліше, потрібно провести роботи з додаткового утеплення. Крім цього, зовнішня обшивка повинна містити спеціальний ущільнювач.

Терміни будівництва залежать від багатьох параметрів і особливостей. Також необхідно враховувати використовувані матеріали і кількість будівельників і спеціальної техніки.

В середньому будівництво коробки будівлі здійснюється протягом 2-8 місяців.

  1. будівництво покрівлі — 2-4 тижні.
  2. зведення фундаменту — 2-3 тижні.
  3. покриття даху 2-5 тижнів.
  4. будівництво перекриттів 2-4 дні.
  5. будівництво стін 1-3 місяці.

Що відбувається з утеплювачем через рік-два?

Термін служби утеплювача залежить від багатьох параметрів і умов експлуатації. При правильному застосуванні матеріал може прослужити більше десяти років.

Утеплювач, використаний для утеплення легких будинків, може покриватися цвіллю. Для того щоб запобігти поширенню цвілі потрібно використовувати спеціальні хімічні засоби.

Якщо ущільнювач був грамотно обраний і встановлений, то через 1-2 роки він буде перебувати у відмінному стані.

Термін експлуатації будівлі залежить від різних характеристик і параметрів. Крім цього, необхідно враховувати тип будинку, фундаменту і т.д.

В середньому термін служби дерев’яного будинку становить 50 років, цегляного – 75 років. Термін експлуатації будівлі з бруса становить 30-50 років. Термін служби каркасного об’єкта становить 20-30 років.

Є готові проекти та індивідуальне проектування. Готові проекти-це проекти, які були розроблені спеціально для багаторазового застосування.

Індивідуальні ж проекти робляться індивідуально для конкретного замовника і на певну земельну ділянку.

Переваги індивідуального проектування:

  • ексклюзивність. Цей проект тільки у вас і буде враховувати тільки ваші побажання.
  • особливості ділянки.
  • контроль.
  • гнучкість рішень. Можливість вибрати практично будь-які матеріали і рішення.

Недоліки індивідуального проекту:

  • ціна. Вартість індивідуального проектування в 2-3 рази дорожче ніж готових проектів.
  • терміни. Зазвичай для виготовлення індивідуального проекту потрібно 1,5 і більше місяців.
  • якість.

Переваги готових проектів:

  1. дешевше.
  2. швидкість.
  3. адаптація.
  4. вибір.
  5. якість.

Недоліки готових проектів:

  • не враховується земельна ділянка.
  • неможливість змінити конструктивні елементи (фундамент, стіни, дах, стояки).
  • не враховуються ті комунікації, які проходять по ділянці або поруч з ділянкою.
  • низький контроль.

З огляду на ваш час, переваги та фінансові можливості виберіть той варіант, який вам більш прийнятний.

На невеликих земельних ділянках рекомендується будівництво легких об’єктів (каркасні, сип-панелі та інші). При зведенні легкої будівлі не потрібно розчищати земельну ділянку і проводити інші земельні роботи. Також не потрібно виділення місця для складу, столярних робіт і т.д.

Коли людина замислюється про власне житло, в голову приходить думка: з чого краще будувати будинок — з цегли, блоків, бруса.

Матеріали, з яких буде зведений будинок, повинні бути міцними, довговічними, не чинити негативного впливу на здоров’я.

На будівельному ринку сьогодні представлено безліч матеріалів. Вибрати кращий варіант не так легко.

Почати потрібно з аналізу властивостей кожного з них, можна вибрати той матеріал, у якого ціна і якість будуть оптимальними.

Перед початком будівництва можна переглянути журнал, каталог будівельних фірм з варіантами будівель.

Будинок, в якому планується жити постійно, повинен бути стійким до атмосферних опадів, бути шумо-, теплоізольованим і бути «фортецею» на довгі роки.

Подібними властивостями володіє цегла, блоки з кераміки, пінобетону, газобетону, колода і брус.

Скільки і якого матеріалу знадобиться для будівництва, може підказати журнал з рекомендаціями спеціалізованої компанії.

характеристика і властивості цегли

Журнал будівельних матеріалів дотримується думки, що цегла — довговічний, міцний.

Якщо почати будівництво за всіма правилами, то він простоїть 100 років, а його мешканці будуть насолоджуватися затишком і теплом.

Найпоширеніший для будівництва матеріал — цегла, має безліч властивостей:

  • повністю натуральний;
  • при будівельних роботах немає необхідності використовувати додаткові добавки — » розпушувачі»;
  • цегла не горюча, в разі загоряння і пожежі коробка з цегли залишиться цілою. На її основі можна буде відбудувати новий будинок;
  • цегла відрізняється високою міцністю. Стіни з нього зможуть витримати важкі віконниці, мансарду;
  • на одноповерховий будинок з цегли з часом можна встановити ще кілька поверхів, добудувати додаткові кімнати;
  • кладка не схильна до усадки, гниття;
  • у кімнатах будинку завжди комфортна температура-в холодну пору року стіни будуть зберігати тепло, а в спеку захистять від спеки.

При будівництві будинку з цегли варто враховувати не тільки властивості цього матеріалу. Важливо звернути увагу на якість цементного складу, характер кладки, утеплювачі.

Журнал зможе розповісти про властивості і різновиди матеріалів. Комплекс показників всіх складових буде впливати на добротність будинку.

Використання цегли для будівництва будинку має недоліки. Зведення будівлі займе багато часу, так як при проведенні будівельних робіт пору року, погодні умови відіграють важливу роль.

Влітку розчин буде швидко засихати, а взимку може замерзнути. Якщо піде дощ, то будівництво доведеться відкласти до його припинення.

Журнал про будівництво зазначає-важливо приділити увагу кладці. Цеглини повинні бути укладені рівно. В іншому випадку будинок не буде міцним.

З цієї причини варто довірити зведення житла для постійного проживання професіоналам, а це буде коштувати власнику будинку чималих грошових коштів.

Можна зробити використання цього виду будівельного матеріалу дешевше — застосувати його, як облицювання. Цегла прикрасить стіни будівлі, захистить від несприятливих природних впливів.

Адже потрібно розводити цементний розчин, складати цеглу, необхідний для будівництва, збирати відходи, які неминуче утворюються при зведенні будинку.

Якщо на ділянці вже є розбитий сад, грядки, це ускладнить роботи.

особливості спінених блоків

При виборі матеріалів для зведення житла враховуються легкість будівництва, екологічні властивості, теплоізоляція, ізоляція звуку.

У спінених блоків є такі якості, тому журнал, каталоги будівельних компаній часто пропонують вибрати саме цей матеріал.

У блоків є переваги, завдяки яким вони завоювали ринок:

  • екологічно безпечний-при його виготовленні застосовуються натуральні матеріали. Частка пластифікаторів, барвників настільки мала, що не завдасть шкоди здоров’ю;
  • здатний пропускати повітря, тому в будинку завжди буде зберігатися сприятлива кліматична обстановка;
  • легкий, що впливає на швидкість побудови житла. Крім цього, потужний фундамент зводити немає необхідності;
  • володіє високими показниками шумо-, теплоізоляції. Не потрібно витрачати великі гроші на придбання ізолюючих матеріалів, на додаткове утеплення стін;
  • здатний протистояти впливу високих температур;
  • його ціна нижче інших матеріалів. Будівництво будинку обійдеться дешевше, ніж, наприклад, з цегли, бруса.

Обробку стін зі спінених блоків дозволяється проводити з будь-яких матеріалів. Будівельний журнал пропонує варіанти оформлення стін штукатуркою, декоративними панелями, шпалерами.

Особливістю спінених блоків є його крихкість. При транспортуванні блоків до місця будівництва вони можуть пошкодитися, тому варто приділити підвищену увагу якості перевезення.

Після їх укладання відбувається усадка блоків. На її відсоток впливає перепад температур при зведенні. Щоб звести його до мінімуму, потрібно використовувати при будівництві якісне армування.

Після установки короба зі спінених блоків не варто відразу приступати до обробки. Вся справа в хімічних реакціях, які будуть протікати між вуглекислим газом і цементом.

В іншому випадку будуть утворюватися тріщини, які служать містками холоду. В результаті в приміщенні не буде зберігатися тепло.

дерево-екологічний матеріал для зведення будинку

Будинок для постійного проживання, побудований з бруса, відрізняється красою, грунтовністю.

Дерево має багато характеристик, завдяки яким його вибирають в якості будівельного матеріалу найчастіше:

  • високі показники теплоізоляції;
  • екологічний матеріал — не завдасть шкоди здоров’ю;
  • висока теплостійкість, теплопровідність бруса;
  • великий термін служби.

Дерев’яний брус буває циліндричним і клеєним. Журнал спеціалізованих компаній розповість про властивості кожного виду. Кладка з циліндричного бруса з часом дасть усадку.

В результаті геометричні форми трохи зміняться, а в стики і шви потрібно буде додати термоізолюючий матеріал.

Клеєний брус до деформацій стійкий.

Вся справа в його виробництві: під прес укладаються кілька шарів бруса так, що їх радіальні кільця життя спрямовані протилежно, за допомогою клею вони скріплюються між собою дуже міцно.

Своїми екологічними властивостями він не поступається циліндричним колодам. Хімічні антисептики, лаки сьогодні замінюють просоченнями, засновані на натуральних складових.

Це може бути бджолиний віск, живичний скипидар, прополіс, клаптевий віск. Останній компонент виробляється вітчизняними компаніями і є продуктом високої якості.

Просочення захищають поверхню бруса від гниття, перешкоджають впливу комах, підвищують рівень пожежостійкості.

З бруса можна побудувати одноповерхові котеджі і будинки для постійного проживання в кілька поверхів.

Різноманітність профільних видів деревини дозволить створювати будинки різних геометричних форм.

Варіанти будівель представляють каталоги, журнал будівельних фірм. Будова на ділянці буде виглядати сучасно.

Для дерев’яного будинку не обов’язково влаштовувати масивний фундамент, почати можна, зробивши його неглибоким. Стіни також не потребують додаткової зовнішньої обробки.

Основною перевагою дерев’яних будинків є можливість їх зведення в будь-який час року.

особливості каркасного будівництва

Перед тим як побудувати каркасний будинок, почати варто з формування каркаса. Він може бути металевий або дерев’яний.

Більш довговічні — каркаси з металу, але на їх будівництво потрібно витратити багато часу. Дешевше і швидше збираються дерев’яні конструкції.

Товщина заготовки з деревини залежить від матеріалу утеплювача і його товщини.

Для зовнішньої обшивки використовують один з варіантів: цементно-стружкова плита, вологостійка фанера, орієнтовано-стружкова плита. Як утеплювач підійде мінеральна вата або пінопласт.

Одноповерхові котеджі зводяться дуже швидко. Після того, як фундамент набере необхідну міцність, можна збирати житло.

Щоб виконати оздоблювальні роботи немає необхідності чекати тижні або місяці. Каркасна будова не дає усадку, тому будівництво такого будинку не займе багато часу.

Каркасні будинки мають свої » плюси»:

  • простота зведення-можна обійтися без допомоги будівельників. Користуючись інструкціями та рекомендаціями, каркасний будинок буде стояти на ділянці через короткий час;
  • елементи каркасного будинку мають невелику вагу, тому не потрібно використовувати спеціальні пристосування, технічні засоби;
  • завдяки тому, що до будівництва такого будинку не потрібно залучати робочих будівельних фірм, спеціальну техніку, зведення житла обійдеться в рази дешевше, ніж з використанням інших матеріалів;
  • каркасні будинки відрізняються високою стійкістю. Вони перенесуть не тільки просідання фундаменту, але і землетрус;
  • їх можна будувати в будь-який час року. Мороз, спека не впливають на якість готового будови;
  • висока тепло -, шумоізоляція. Влітку в каркасному будинку буде прохолодно, а взимку тепло. У холодну пору року можна заощадити на додатковому обігріві приміщення. Шари утеплювача будуть перешкоджати проникненню звуків з вулиці.

Для постійногоБарвників (спеціальних пігментів).

Як вибрати колір для рідких шпалер

При виборі колерованих барвників для рідких шпалер слід звертати увагу на такі моменти:

  • насиченість кольору, його яскравість;
  • скільки прослужить без змін кольору та інших характеристик;
  • опірність на стирання, ультрафіолет (вигорання кольору);
  • простота в догляді і обслуговуванні пофарбованих поверхонь;
  • цінова доступність.

У великих будівельних або спеціалізованих магазинах клієнтам надається послуга комп’ютерної колеровки . Покупець вибирає по каталогу вподобаний зразок, потім комп’ютерна програма проводить розрахунок пропорцій фарби і барвника (пігменту). При бажанні можна на місці заколеровать весь обсяг фарби — це дуже зручно і не зажадає невиправданих витрат. Хоча при цьому слід враховувати такий нюанс-готовий результат (пофарбовані рідкі шпалери) може разюче відрізнятися від обраного маркера, причина тому – перепади освітлення в приміщенні . Для того щоб уникнути такої неприємності, попросіть фахівця нанести отриманий колір на папір, дайте їй висохнути і потім прикладіть на ділянку білої стіни. У просторі пофарбований шматок паперу буде виглядати недостатньо інтенсивно насиченим, на великій площі колірна гамма сприймається інакше, ніж на невеликій ділянці. Виготовлений таким способом склад необхідно використовувати протягом максимум 2,5 годин . Якщо упустити час, то можна отримати ефект «мутації» колірної гами.

&1&

Для того щоб швидко використовувати заколеровану фарбу слід заздалегідь визначитися з такими моментами:

  • бажано купувати колер і рідкі шпалери однієї торгової марки;
  • колер в тюбиках легше дозувати і просто використовувати;
  • бажано скористатися не простроченим товаром;
  • продумайте варіант відтінків при плануванні ремонту, і під них вибирайте колер з перевіркою на місці.

Поради фахівців по роботі з кольором для рідких шпалер

Працювати з кольором цілком під силу і простій людині. При цьому фахівці радять дотримуватися таких рекомендацій:

&1&

В умовах домашньої обстановки можна провести експерименти з отримання нових кольорів, це може робити людина з деяким практичним досвідом. Новачкам не варто ризикувати в перший раз – можна привести в непридатність весь матеріал. Виправити стан справ буде процесом довгим і витратним.

У всіх випадках спочатку отримують колеровочную суміш, а потім тільки підсипаються рідкі шпалери . Процес розмішування слід виконувати не поспішаючи, щоб не зіпсувати структуру шпалер.

За бажанням в рідкі шпалери з кольором можна додатково вносити такі інгредієнти:

&1&

Колеровочние склади розрізняються за природою походження. Кольори на основі органічних елементів володіють широкою палітрою кольорів, але при цьому з часом втрачають первісний колір, а синтетичні кольори стійкі до ультрафіолету. Працювати можна з декількома пігментами різних кольорів і при цьому отримати оригінальне забарвлення.

Пам’ятайте, що при висиханні колір як би «тьмяніє», в розчині він виглядає більш насиченим. Кольори випускаються у вигляді готових розчинів і паст, у кожного виду свої переваги і недоліки.

У нашому магазині представлено багато різноманітних колекцій рідких шпалер від перевірених виробників (букле і біопласт), продукція яких зарекомендувала себе у всьому світі. Ви можете підібрати шпалери будь-яких видів і відтінків для дитячої, спальні, коридору, офісу або яких завгодно інших приміщень. Ви також можете створити свою унікальну композицію за допомогою змішування різних кольорів рідких шпалер.

До чого призводить змішування різних рідких шпалер

Багатьох споживачів цікавить чи можна змішувати різні рідкі шпалери, це питання є одним з поширених на різних форумах облицювальних матеріалів.

Інноваційне покриття саме по собі виглядає оригінально на будь-яких поверхнях. Виробники намагаються не обмежуватися декількома варіаціями шпалер, вони створюють нові колекції, що характеризуються високою якістю і зовнішньою привабливістю. Але нині банальність і старі стандарти не в моді. Багатьом людям властиво бажання виділитися серед інших, маючи в своєму будинку щось неповторне. Тому креативність і бажання експериментувати завжди вітаються.

Це правило не пройшло повз і рідких шпалер, кожен, хто має знання і досвід в змішуванні кольорів, може підібрати свій відтінок для покриття стін, скомбінувавши різні рідкі шпалери. При цьому теоретично можна змішувати шпалери різних серій, але фахівці не рекомендують цього робити, так як результат такого експерименту свідомо невідомий. Передбачити якого буде кольору і фактури нові рідкі шпалери складно і цілком можливо, що результат засмутить вас. Це також стосується змішування шовкової декоративної штукатурки різних фірм. Характеристики таких шпалер відрізняються, а якість отриманого покриття, ймовірно, буде не відповідати стандартам, яким відповідають готові матеріали в нашому магазині. Рідкі шпалери на фарбу (читати).

Ви можете придбати суху суміш рідких шпалер для створення нових колірних рішень. Упаковка таких рідких шпалер складається з сухого порошку, барвників і декоративних елементів, таких як блискітки у вигляді крихітних паличок (ниток) або шестигранників золотого, срібного та інших кольорів. Для посилення кольору готових шпалер можна використовувати колір, призначений для акрилових фарб. Також можна проводити експерименти, пробуючи наносити рідкі шпалери різними інструментами. Ви можете створювати цілі панно з рідких шпалер і, не маючи художніх здібностей, а за допомогою вже готових трафаретів.

Вердикт нашого інтернет-магазину: не варто змішувати різні рідкі шпалери. Краще вибрати готове рішення на нашому сайті .

У будь-якому випадку, якщо щось не виходить, телефонуйте нам по телефону, наші майстри вам допоможуть адже їх неперевершені роботи дивують навіть найвимогливіших клієнтів.

11198 0 5

Колір для рідких шпалер: чи можна використовувати і як це робити

Незважаючи на те, що вибір рідких шпалер дуже різноманітний, знайти потрібний колір вдається не завжди. Буквально півтону в ту чи іншу сторону, і було б те, що треба! але таких якраз і немає в продажу. На щастя, ця проблема легко вирішується-вам допоможе колір для рідких шпалер, доданий в масу при замішуванні.

Що це таке і як його використовувати, я розповім.

Вибір кольору

Рідкі шпалери — це та ж декоративна штукатурка або шпаклівка, тільки склад у неї інший. Вона також замішується водою, в яку і можна додавати пігмент для зміни кольору.

Найпростіше домогтися бажаного відтінку, додавши колір до базової суміші білого кольору. З кольоровою складніше-можна не вгадати.

&1&

Питання — який колір вибрати?

за складом і формою випуску

По суті, будь — який колір-це склад з високою концентрацією пігменту, в якому відсутні сполучні компоненти. Він може бути на органічній і синтетичній основі:

  • органічні сполуки відрізняються великою різноманітністю кольорової палітри. Але з часом вони вицвітають, втрачаючи первісну яскравість.
  • синтетичні кольори набагато стійкіше до ультрафіолету, але вибір відтінків у них скромніше.

Випускається продукт у вигляді пасти або концентрованого розчину. Не можна сказати, яка форма випуску краще-з чим вам зручніше працювати, то і купуйте.

А ось на область застосування обов’язково потрібно звернути увагу, щоб зрозуміти, чи можна в рідкі шпалери додавати колір, який вам сподобався. Справа в тому, що він може призначатися тільки для лаків або просочень по дереву, масляних фарб або поліуретанових емалей.

Нам потрібен склад для водорозчинних лакофарбових складів, побілочних сумішей і штукатурки. Інструкція на упаковці повинна містити таку інформацію.

по виробнику

Колеровочние пасти і розчини випускаються як зарубіжними, так і вітчизняними виробниками. І це якраз той випадок, коли якість продукції особливо не залежить від країни походження. Наші склади нітрохи не гірше імпортних, до того ж коштують дешевше.

Порівняйте самі вартість найпопулярніших матеріалів:

зображення опис&1&дюфа (німеччина)

Колер на основі синтетичних смол.

Ціна за 0,75 л — 360 руб.

&1&текс (росія)

Колер-фарба для водорозчинних фарб, штукатурок і шпаклівок.

Ціна за 0,75 л — 186 руб.

&1&профілюкс (росія)

Універсальний барвник для зовнішніх і внутрішніх робіт.

Ціна за 0,45 л-148 руб.

&1&альпіна (німеччина)

Колорант для ручного колеровки.